В Новосибирске выставлен на продажу участок под строительство отеля на берегу Оби

Эксперт DK.RU считает, что на данный объект будет непросто найти нового владельца из-за расположения участка.

Как сообщается на сайте компании «Назаров и партнеры», в Октябрьском районе Новосибирска на улице Закавказская выставлен на продажу земельный участок, площадью более 1,3 га. Стоимость объекта — 55 млн руб., (4 148 р./м²).

«Единственный в своем роде земельный участок в Новосибирске — под строительство отеля, апартаментов прямо на берегу реки Обь и в 15 минутах от центра города на авто. Обособленная территория. Обжитое место. Рядом многоквартирные жилые дома, административные здания. Договор аренды сроком аренды до февраля 2018 года», — отмечается в сообщении на сайте.

По мнению Елены Ермолаевой, директора RID Analytics, этот участок долго будет искать своего покупателя в том случае, если он будет продаваться с пометкой «под строительство отеля».

«Возможен вариант продажи под строительство бизнес-центра: относительно недалеко до метро, хороший вид. «Минус» в том, что участок не в собственности. Нужны весомые одномоментные финансовые влияния, чтобы успеть реализовать проект до конца аренды. Во времена кризиса это проблематично. «Плюс» — договор аренды «свежий» и у потенциального клиента есть время на строительство. Если бы участник был в собственности, тогда можно было, например, перепрофилировать его под строительство жилья. На том «пятаке» есть бизнес-центры, гостиницы, а жилье, как показывает практика, сколько бы не строили, всегда пользуется хорошим спросом», — рассказала Елена Ермолаева.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Коррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-ситиКоррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-сити
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.