Федеральные эксперты отмечают, что девелоперский продукт в Сибири прогрессирует с невероятной скоростью. На уровне страны столицу Сибири в числе других крупных застройщиков продвигает компания «Новый мир» — победитель многочисленных федеральных и международных премий.
На уровне страны столицу Сибири в числе других крупных застройщиков продвигает компания «Новый мир» — победитель многочисленных федеральных и международных премий. Объекты компании — дом «Нобель», квартал «Беринг», ЖК «Оскар», — в этом году вновь получили высокие экспертные оценки в рамках престижной премии Urban Awards. Директор по развитию компании «Новый мир» Юлия Шевченко рассказала, почему важно вкладывать опыт и вдохновение, создавая ценности на родной земле.
День строителя — повод поговорить о результатах. С каким настроением компания «Новый мир» начинает новый строительный год?
— Для нашей компании 2024 год складывается благополучно во многом благодаря упорной и тщательной работе в предыдущие годы. Мы шагнули далеко вперед, и сегодня «Новый мир» — это мощная команда, создающая интеллектуальный продукт высокого качества. Роскошная архитектура, тщательнейший выбор материалов, эксклюзивный глубокий подход к благоустройству, — рынок Новосибирска и всей страны знает нашу компанию как одного из продуктовых лидеров за Уралом.
Эта репутация подтверждается многочисленными победами компании в федеральных и международных премиях. Только в 2024 году два наших объекта — квартал «Беринг» и ЖК «Оскар» — вышли в финал Urban Awards, дом «Нобель» стал победителем Urban Awards в номинации «Самый инвестиционно-привлекательный ЖК», а ЖК «Лев Толстой» вошел в число победителей международной премии Real Estate Property Awards в бизнес-классе.
Эти достижения значимы для компании?
— Вы знаете, на событиях федерального и международного масштаба четче ощущаешь, как Новосибирск усиливает позиции в масштабах страны. Мы в условиях региональных бюджетов создаем проекты, которые зачастую выигрывают по продуктовым качествам у проектов Москвы и Санкт-Петербурга. Для нас высокая федеральная экспертиза — это знак качества, который позволяет клиентам сделать верный выбор и инвестировать в те проекты, которые будут гарантированно расти в цене.
Что дает клиентам эту уверенность?
— Федеральные эксперты основывают свой выбор на анализе десятка критериев — локации, ценовой политики, системы ценообразования, силы бренда и пр. К примеру, в случае с домом «Нобель» мы показали инвестиционную привлекательность объекта не только в текущем рынке на короткой дистанции, но и для долгосрочных инвесторов, которые собирают активы в сфере недвижимости из коллекционных лимитированных лотов. «Нобель» уже стал достопримечательностью города и, безусловно, он хорош для таких «длинных» инвестиций, поскольку будет дорожать в долгосрочной перспективе. И сейчас еще можно успеть выгодно вложить деньги и в жилую, и в коммерческую недвижимость — пока в продаже есть интересные лоты.
ЖК «Оскар» — новый проект компании, который строится быстрыми темпами. Станет ли этот проект таким же инвестиционно-привлекательным, как «Нобель?»
— Безусловно, и продажи ЖК «Оскар» тому подтверждение. Главное преимущество проекта — сформированная респектабельная среда. ЖК «Оскар» располагается в 10 минутах от метро, сразу за нашим флагманским проектом домом «Нобель», напротив ЖК бизнес-класса «Лев Толстой». Приятное соседство, атмосфера уюта и благополучия, красивая архитектура, премиальные продуктовые решения, — вот за что клиенты выбирают этот проект. К тому же, вы верно отметили высокие темпы строительства — в ближайшее время начнется строительство второй башни. Как всегда, чем ближе к завершению проекта, тем выше стоимость квадратного метра — во всех проектах компании «Новый мир» работает динамическая система ценообразования. Сейчас еще можно успеть выбрать лучшую планировку и вид из окна по привлекательной цене.
Если говорить о стартах, то вы готовите третий дом квартала «Беринг», который анонсирован в бизнес-классе. Эти планы сохраняются?
— Конечно, квартал «Беринг» продолжает строиться и развиваться, и список ожидания на третий дом квартала растет с каждым днем. Бесшумные скоростные лифты, увеличенная высота потолков и окон, подземный двухуровневый паркинг, — мы проектируем продукт с уникальными характеристиками. Все квартиры этого дома будут видовыми: речная акватория, огни центральной части города, красивые мостовые переправы — виды в окнах будут дарить удовольствие. Пейзажный парк у реки, 10 минут до метро, близость центра города — все эти характеристики делают «Беринг» одним из самых желанных проектов Новосибирска. Не случайно он попал в топ-5 рейтинга Forbes лучших инвестиционно-привлекательных региональных проектов. Уже через пару лет стоимость квадратного метра в этой локации будет бить рекорды.
Очевидно, что спрос на недвижимость с сокращением льготных программ сократился. Как девелоперы смотрят на эту ситуацию?
— Мы видим в ней новые возможности. Строительный сектор обрел свою силу во время предыдущих кризисов, мы научились действовать в любых условиях: адаптироваться, меняться, расти. Одно остается неизменным: строительная отрасль — важнейшая сфера российской экономики. Девелоперы участвуют в процессе мощных преобразований, делают городскую среду комфортнее, эстетичнее, формируют социальную культуру. Именно девелоперы и застройщики создают основу для развития всех отраслей, а значит, мы будем интенсивно работать, и созидательная основа нашего труда будет цениться все больше. Уверена, многие и сегодня осознают, насколько почетно быть строителем. В команде «Нового мира» эти ценности существуют на уровне ДНК, притягивают в наш коллектив профессионалов и помогают быть на высоте в любых обстоятельствах. Мы строим наш «Новый мир» — красивый, уютный, добрый, светлый.
ул. Добролюбова, 2а
тел. (383) 312-60-18
https://novmir.ru/
Реклама erid: LjN8KLnry ООО "МаркетингПро" ИНН 5406825322
Проект стал победителем Urban Awards-2024 и прогремел на всю страну.
Мультифункциональный комплекс Freedom City стал знаковым проектом не только в Новосибирске, но и в России, получив признание на федеральном уровне — в премии Urban Awards-2024. В этом году жюри премии оценивали финалистов по более, чем сотне критериев, и в итоге в номинации “Лучший апарт-комплекс комфорт-класса” Freedom City удалось опередить сильные проекты из Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурга и Иркутска.
Практически все эксперты сошлись во мнении о том, что Freedom City взял награду не только за счет апартаментов, этот проект — сильно шире, больше, глубже. Концептуально, инфраструктурно.
Только представьте себе: в одном МФК — целая улица баров и ресторанов с более чем 40 разными концепциями, большой дизайнерский торговый центр, которого очень недостает на этой локации, двухэтажный термальный комплекс, бизнес-центр, гостиницы, медицинский и бьюти-кластеры.
Отдельно - в составе проекта будет четырехуровневая подземная парковка на 1 000 мест. Еще раз - на Михайловской набережной появится паркинг, где можно разместить тысячу автомобилей. Еще раз - на набережной наконец-то можно будет припарковать машину! Причем места не продаются, а сдаются в почасовую аренду (для резидентов есть опция помесячной аренды). Воспользоваться ими может каждый житель и гость Новосибирска!
Кроме того, проект Freedom City предусматривает собственный парк с парящим мостом, откуда открываются роскошные виды на закаты и фейерверки, а также собственную сцену для проведения мероприятий. И это — открытая территория, а значит, будет доступно для всех жителей Новосибирска. Огромным плюсом для резидентов и делового сообщества Новосибирска стало расположение — шаговая доступность от Михайловской набережной, две минуты от метро «Речной вокзал», а из окон офисов — панорамный вид на реку Обь.
К подобной концепции создатели Freedom City пришли не сразу — первоначальный проект был практически полностью переделан, чтобы соответствовать нуждам города. Проект изменился концептуально, архитектурно и планировочно. «Если говорить про архитектуру, то ее справедливо сравнивают с «Москва Сити», а с точки зрения наполнения — такого в Новосибирске еще не было», — добавил Айрат Ямаев.
В июле этого года состоялся старт продаж башни Б комплекса, которая представляет собой ультрасовременный бизнес-центр. На старте планировалось отвести под коммерцию несколько этажей одной из башен комплекса, но, учитывая высокий спрос на рынке и, вместе с тем, аномальный дефицит коммерческой недвижимости, решили сделать сразу две башни бизнес-центрами ультрасовременного формата. Уже сейчас понятно, что решение себя оправдывает.
“Мы пока не можем раскрывать название организаций, которые переедут в бизнес-центры, но могу сказать, что одну башню у нас полностью выкупила под себя одна крупная федеральная компания, поэтому мы даже не анонсировали ее продажи. Вторая — башня Б — раскупается целыми этажами”.
Сотрудники, которые будут работать во Freedom City, получат рабочее место, не уступающее по комфорту Google или Яндексу. Остекленный фасад, арт-пространства, дизайнерский ремонт интерьеров, панорамные виды, особенно красивые в начале и конце рабочего дня. В МФК созданы помещения, в которых захотят работать лучшие профессионалы рынка. Компаниям не придется искать сотрудников. Они притянутся сами.
Ждать осталось недолго: первая очередь проекта — 18-этажная П-образная башня — сдается в конце 2024 года, вторая — это четыре оставшихся башни от 13 до 25 этажей — ожидаются в конце 2026 года. Айрат Ямаев подчеркивает: «Основная идея — собрать в одной концепции максимум активности и предоставить человеку полную свободу выбора заниматься тем, что нравится. Мы хотим, чтобы на Михайловской набережной появился объект, который изменит ее практически до неузнаваемости, станет визитной карточкой нашего города, и его будут посещать как одну из достопримечательностей».
г. Новосибирск, ул. Большевистская, 14
Застройщик: ООО СЗ «Эталон»
+7 383 205-98-07
https://freedom-nsk.ru/
Реклама erid: LjN8KbM7h ООО "МАРКЕТИНГ ОНЛАЙН" ИНН 5405089052