Спрос на загородную недвижимость в Новосибирске вырос на 90% по итогам года

Аналитики провели исследование рынка краткосрочной аренды жилья за 2020 г. и выяснили, как менялись спрос на временное жилье и перемещения россиян под влиянием пандемии.

По итогам 2020 г., несмотря на колебания в течение года, интерес к аренде загородной недвижимости по всей стране вырос на 83,3%, а на посуточную аренду квартир — на 15,3%, подсчитали специалисты Авито Недвижимости.

Цены на аренду домов и коттеджей в 2020 г. относительно 2019 г. в целом по стране увеличились на 14,3%, а на квартиры остались почти без изменений (-0,2%). Самыми популярными регионами у путешественников, по данным сервиса, в минувшем году стали Краснодарский край, Крым и Москва. Самыми активными путешественниками были жители обеих столиц и Краснодарского края.

Максимальное увеличение спроса в 2020 г. относительно показателей 2019 г. на загородную недвижимость было зафиксировано в Ленинградской области, где он вырос в 3 раза. Кроме этого, интерес к аренде загородной недвижимости вырос в Тверской области в 2,9 раз и в 2,6 раз в Забайкальском крае. В Новосибирской области спрос на загородную недвижимость вырос на 89%.

В целом, жители России активнее всего интересовались краткосрочной арендой недвижимости в своем или соседнем регионе. Во многом это объясняется желанием обезопасить себя на фоне пандемии: путешественники в 2020 году предпочитали отдыхать в областях, куда можно добраться на личном транспорте с минимальным количеством контактов, и жить изолированно, что в том числе повлияло на рост интереса к аренде загородной недвижимости, — отметил руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.

Цены на загородную недвижимость в 2020 г. относительно 2019 г. в целом по стране выросли на 14,3%: самое заметное увеличение в 1,6 раз было зафиксировано в Кабардино-Балкарии, где средняя цена аренды в сутки в 2020 г. составила 2400 руб. В Новосибирской области средняя цена осталась без изменений и составила 10 000 руб.

В целом на рынке краткосрочной аренды недвижимости периодически наблюдалась ситуация отложенного спроса — особенно заметна она была во время второй волны пандемии, с конца сентября до середины ноября 2020 г., отметили аналитики. Потенциальные арендаторы активно просматривали варианты жилья не совершая бронирование вероятно, это было связано с отсутствием понимания перспективы развития эпидемиологической ситуации в городах, предположили эксперты.

По итогам года спрос на краткосрочную аренду квартир сильнее всего — в 2 раза — вырос в Тыве, в 1,8 раз — в Чукотском АО и в Магаданской области.

Цены на посуточную аренду квартир сильнее всего выросли в Чеченской республике (+33,8%), арендная ставка там в среднем составила 2000 руб. в сутки, в Крыму (+24,9%) — 1999 руб., и Республике Алтай (+15,4%), где среднее ценовое значение поднялось до 1500 руб. в сутки. В Новосибирской области спрос на аренду квартир вырос на 4,2%, а средняя цена объекта снизилась на 6,7% и составила 1400 руб.

Самыми популярными регионами для самостоятельных путешествий в 2020 г. стали Краснодарский край, Крым, Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

Жители Новосибирской области интересовались жильем в Новосибирской области, Кемеровской области и Краснодарском крае.

Ограничительные меры в стране и мире серьезно повлияли на внутреннюю миграцию и задали тренд на внутренний туризм как альтернативу международным поездкам, что не только способствовало сохранению рынка краткосрочной аренды недвижимости, который сильно пострадал во время локдауна, но и подтолкнуло его к дальнейшему развитию. Можно предположить, что 2021 г. также будет годом внутреннего туризма в России, — заключили аналитики.

Самое читаемое
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Чайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительствуЧайлдфри — все? Студенты Екатеринбурга пересмотрели свое отношение к родительству
  • Экс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмамиЭкс-вице-мэр Екатеринбурга Контеев после освобождения по УДО займется внуками и храмами
  • Множество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФМножество предприятий сидит «на подсосе». Что думают банкиры об экономике РФ
  • Вице-президент «Транснефти» скончался, выпав из окнаВице-президент «Транснефти» скончался, выпав из окна
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.