Зачем выявляют собственников недвижимости, объяснили в новосибирском Росреестре
29 июня 2021 г. вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Новосибирский Росреестр рекомендует собственникам внести свои права в ЕГРН.
Проблема отсутствия сведений о правообладателях наиболее актуальна в регионе на недвижимость, права на которую возникли до 31 января 1998 г.
Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления. Выявление правообладателей включает в себя анализ документов, хранящихся в муниципалитете, направление межведомственных запросов, размещение сообщения о способах и порядке предоставления в орган местного самоуправления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости самими правообладателями.
После этого орган местного самоуправления подготавливает проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенной недвижимости и направляет ему. У лица, получившего такое решение, есть 45 дней для направления возражения. В случае, если такие возражения не поступают, решение с заявлением о внесении сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости предоставляется в региональный Росреестр.
Полнота данных ЕГРН имеет существенное значение для развития инвестиционной привлекательности региона, например, для развития инфраструктуры, при планировании благоустройства, считают в ведомстве.
Новосибирский Росреестр рекомендует собственникам ранее учтенной недвижимости внести свои права в ЕГРН, подав документы в любой офис многофункционального центра. При регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости собственник освобождается от уплаты госпошлины.
Отсутствие сведений в ЕГРН может помешать проведению сделок с недвижимостью — если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право. Особенно важно обратить внимание на то, что отсутствие данных в ЕГРН о правообладателе недвижимости увеличивает риск мошеннических действий, — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Себестоимость строительства коммерческих объектов в Екатеринбурге выросла на 30-40% 
«Ставка на промышленников». В Союзе малого и среднего бизнеса новый президент 
Основатель Boxberry о сделке с Яндекс: «Решение о продаже не было сложным» 
В Екатеринбурге завершается строительство «уральского Манхэттена» 
Средняя цена за 1 кв. м жилья в Екатеринбурге не соответствует реальной рыночной ситуации