Аналитики: «Частные дома в нашей стране стали доступнее для населения»

Эксперты портала выяснили, сколько времени потребуется россиянам на покупку индивидуального дома. Сопоставлением средней заработной платы граждан и цен на частное жилье определена временная закономерность по областям России. По предположениями специалистов, без использования заемных средств банка, покупателю придется откладывать всю зарплату целиком.

Рекордсменами по длительности накопления стали дагестанцы — более 20 лет. Также в долгосрочку вошли Севастополь, Ингушетия, Краснодарский край, Крым, Санкт-Петербург, Калининградская область, Карачаево-Черкесия и Адыгея. Самый низкий временной промежуток прослеживается у Архангельской области — 3,4 г.

Стоимость новосибирской недвижимости оказалась вдвое меньше столичной  — 5 841 040 руб.: для покупки жилплощади Новосибирская область потратит 7,4 г. при средней зарплате в 65 343 руб., Томская область — 6,3 г. при средней зарплате в 70 228 руб., Омская область — 5,9 г. при средней зарплате в 57 771 руб., Иркутская область — 5,4 г. при средней зарплате в 76 436 руб., Красноярский край — 4,7 г. при средней зарплате в 82 657 руб., Кемеровская область — 3,7 г. при средней зарплате в 67 195 руб.

Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%. Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья — на 9 лет меньше, Краснодарского края — почти на 7 лет, Калининградской области — на 7,8 г., Севастополя — на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 руб., путем откладывания всей зарплаты (76 604 руб.) составляет 6,9 года.

Елизавета Михайлова