Как переоформить долю на парковке в машиноместо? Разъяснения Росреестра

Машиноместо как вид недвижимости появилось в российском законодательстве в 2017 г. До этого времени сведения о машиноместах вносились в Единый государственный реестр недвижимости в виде доли в нежилом здании или помещении. Сейчас в Новосибирской области, по данным Росреестра, зарегистрировано 16785 прав на машиноместа.

Законодательством предусмотрена процедура преобразования долевой собственности в машиноместа для собственников, оформивших свое право до 1 января 2017 г.

Для государственной регистрации права собственности на машиноместо необходимо:

— заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на машино-места;

— технический план машино-места, его готовит кадастровый инженер;

— соглашение всех сособственников объекта или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности;

— при отсутствии соглашения или решения — согласие всех сособственников на выдел в натуре доли заявителя.

При этом требуется регистрация доли всех участников долевой собственности на нежилое здание или помещение. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права на машиноместо составляет 2 000 руб.