2023 год стал рекордным по регистрации новостроек в Новосибирской области за 9 лет

На Новосибирск, согласно подсчетам ведомства, приходится 37 476 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве — 83% от общего количества регистраций новостроек. В рейтинге районов по количеству регистраций третье место занял Ленинский район — почти 5 тыс. ед., второе место — у Заельцовского, на территории которого зарегистрировано 8,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве, а лидером стал Октябрьский — почти 12 тыс.

В 2023 г. объем жилищного строительства в России, по данным Росстата, составил 110,4 млн кв. м. жилья — это максимальный показатель за все годы. Более 100 млн кв.м. в год до этого строили только в 2022 г. (102,7 млн кв.м. — предыдущий рекорд), относительно прошлого года рост — на 7,5%, отметили аналитики Циан. По их данным, доля Новосибирской области в этом показателе составила 4,1% (2 118 кв. м).

Девелоперы построили 51,7 млн кв.м. (на 13,6% больше, чем в 2022 г., тогда — 45,5 млн кв. м.), население — 58,7 млн кв.м. (+2,6% по сравнению с прошлым годом, тогда — 57,2 млн кв.м.).

Общие объемы строительства в 2023 г. выросли, главным образом, за счет увеличения строительства девелоперами (в предыдущие пару лет, напротив, больший вклад давало население). Объемы ввода жилья в значительной степени отражают ситуацию на рынке трехлетней давности. Во втором полугодии 2020 г., после запуска льготной ипотеки и начала роста цен, стартовало довольно много новых проектов, строительство которых как раз завершилось в 2023 г., — прокомментировали эксперты Циан.