Цены на новосибирском рынке недвижимости больше не растут

По данным витрины недвижимости Restate, в феврале 2024 г. сильнее всего ценник на строящееся жилье упал в Волгограде — на 12 тыс. руб., или 10% (до 106 тыс. руб. за кв. м), а на готовое — остался неизменным (100 тыс. руб. за кв. м). Сразу 28 тыс. руб. потерял метр на первичном рынке Сочи, опустившись до отметки 405 тыс. руб. Цены на вторичное жилье также идут вниз — «квадрат» упал на 4,4% (до 261 тыс. руб.).

Неоднозначную ситуацию зафиксировали на челябинском рынке недвижимости. Именно в этом городе «квадрат» новостроек подешевел на 7 тыс. руб. или 4,6% (до 144 тыс. руб.), а в готовом доме, наоборот, подорожал на 4 тыс. руб. или 4,2% (до 99 тыс. руб.).

Кв. м на первичке в Москве упал в цене на 5 тыс. руб. или на 1,4% (до 354 тыс. руб.) По словам аналитиков, «квадрат» вторички прекратил рост еще в середине декабря 2023 г. и сейчас остановился на отметке в 416 тыс. руб.

Сразу в шести городах-миллионниках ценник на первичном рынке замер. Теперь кв. м в Санкт-Петербурге оценивают в 251 тыс. руб., в Екатеринбурге — 147 тыс. руб., в Казани — 163 тыс. руб., в Перми — 118 тыс. руб., в Краснодаре — 152 тыс. руб. соответственно.

Также эксперты отметили полную заморозку цен на рынке недвижимости в Новосибирске. «Квадрат» в новостройке оценивают в 131 тыс. руб., а в готовом доме — 125 тыс. руб. Красноярская первичка также осталась неизменной — 98 тыс. руб. за кв. м, однако вторичка, наоборот, выросла на 1,8% — до 113 тыс. руб.

Особенно сильно прайс на первичное жилье вырос в Воронеже — на 5% (108 тыс. руб. за кв. м), незначительно подорожали квартиры в Уфе и Самаре — на 3,3% и 2,6% (до 158 тыс. руб. и 117 тыс. руб. за кв. м соответственно).

Елизавета Михайлова