Сократилось предложение аренды и продажи офисов в Новосибирске

За год количество вакантных лотов для аренды сократилось на 29%, а для продажи — на 18%. В апреле медианная цена продажи офисного помещения составила около 104 тыс. руб. за квадрат (+4,9% к марту).

#ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

По данным Яндекс Недвижимости, предложение в сегменте помещений свободного назначения, которые часто используются как офисные пространства, также сокращается: объем лотов для продажи сократился относительно года на 20%, для аренды — на 10%.

Арендная ставка для помещений свободного назначения составила в апреле около 800 руб. за 1 кв. м, что на 19% выше, чем годом ранее. Медианная площадь аренды — 100 кв. м. Средняя цена продажи помещений свободного назначения в апреле составила около 102 тыс. руб. за кв. м.

Уже в течение года мы наблюдаем тренд на сокращение офисных предложений в Новосибирске. Бюджетные предложения вымываются, медианная цена аренды и продажи в активных объявлениях растет. В сегменте торговых помещений и помещений свободного назначения мы наблюдаем аналогичную картину. Наши партнеры свидетельствуют об оживлении рынка, поэтому мы предполагаем, что в коммерческом сегменте можно будет наблюдать более ощутимый рост цен в течение этого года, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

СПРАВКА

Арендовать офис в Новосибирске можно по ставке в среднем за 700 руб. за 1 кв. м за месяц, а средняя площадь аренды в апреле составила около 36 кв. м.