На 7,6% сократилось предложение вторичного жилья в Новосибирске
Это одно из самых значительных сокращений экспозиции на вторичном рынке среди всех крупных российских городов. Сильнее предложение сократилось только в Ижевске и Краснодаре.
По данным исследования Яндекс Недвижимости, в среднем по российским миллионникам кв. м «вторички» за сентябрь прибавил к цене 0,4%, при этом его стоимость осталась на уровне в 133 тыс. руб.
Снижение было зафиксировано только в Екатеринбурге (-0,2%) и Новосибирске (-0,1%). Цены на вторичном рынке Новосибирска перешли от роста в августе к стагнации в сентябре. Рост на 1% и более — в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Казани.
В 10 мегаполисах из 16 изменение цены «квадрата» составило менее 0,5%. Это повторяет динамику прошлого месяца.
Средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке Новосибирска в сентябре 2024 г. составила 113 тыс. руб., за месяц она снизилась на 0,1%. Причем за сентябрь количество доступных предложений в городе сократилось на 7,6%. Это одно из самых значительных сокращений экспозиции на вторичном рынке среди всех крупных российских городов. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составляет 5,4 млн руб., а средняя площадь — 46,7 кв. м.
<...> ожидания снижения цен на вторичное жилье после сентябрьского заседания ЦБ РФ по ключевой ставке пока не оправдались. Покупатели и продавцы остаются в некоторой неопределенности и будут наблюдать за дальнейшей динамикой ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Поделиться
Самое читаемое
Иностранная авиакомпания запустила новые рейсы из Новосибирска в Таиланд 
Вторичка в Новосибирске подорожала за квартал сильнее, чем в среднем по стране 
Новосибирская мэрия выставила на торги сразу девять лотов нежилой недвижимости 
В российских школах нехватка педагогов: не закрыто 11,5 тыс. вакансий 
Инвестпрограмма «Новосибирскавтодора» до конца 2030 года составит 12 миллиардов