Росреестр: Оформить машино-место стало проще

Закон принят 13 ноября 2024 г. и одобрен Советом Федерации 20 ноября 2024 г. Понятие машино-места было введено впервые 1 января 2017 г. Федеральным законом № 315-ФЗ. До этого в гражданском обороте участвовали доли в праве на здание, сооружение, помещение, предназначенные для размещения транспортных средств.

Согласно действующему законодательству, для выдела в натуре доли не требуется согласие участников долевой собственности, если предоставлено соглашение всех собственников или решение собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом. Однако на практике не все граждане смогли реализовать свое право на выдел из-за того, что практически невозможно найти других собственников для заключения соглашения или проведения общего собрания. В законе прописан порядок выдела доли для образования машино-места, что расширит возможности граждан на реализацию этого права и упростит саму процедуру, — пояснил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Закон предусматривает процедуру согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа с направлением извещения в адрес участников долевой собственности, чьи права могут быть затронуты при выделе доли. Проведение согласования местоположения машино-места обеспечивает кадастровый инженер.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, в регионе зарегистрировано 25 тыс. машино-мест, почти 18 тыс. из них расположены в многоквартирных домах.