До 30% составляет доля непроданных квартир в новостройках

Как сообщили в ТАСС, сославшись на слова Рягузовой, в 2023 г. доля непроданных квартир в новостройках региона была минимальной, а в 2024 г. их количество выросло до 20-30%. Показатель у всех застройщиков разный, уточнила специалист. По ее словам, на данный момент участники рынка изучают тенденции или ждут изменений в экономике.

 

Кроме того, как рассказала Светлана Рягузова, количество ипотечных сделок в регионе упало на 12% (по сравнению с 2023 г.), но их доля среди всех сделок на рынке при этом осталась той же (25%). Как уверена руководитель регуправления, тенденция связана с общим снижением количества сделок по покупке недвижимости. Согласно информации Рягузовой, максимальное падение в этом секторе произошло в августе 2024 г. (-42% год к году), на втором месте — ноябрь 2024 г. (-35% за год).

 

Кстати, высокая ключевая ставка ускорила рост объема неплатежей по ипотеке. По подсчетам аналитиков коллекторского агентства «Долговой Консультант», в Новосибирской области за восемь месяцев динамика ипотечной «просрочки» с начала 2024 г. составила 22%, динамика в регионе за 12 месяцев — 16%. По информации на 1 сентября 2024 г., объем просроченных ипотечных платежей составлял 1,598 млрд руб. (на 1 января 2024 г. — 1,3 млрд руб.).