Аналитики: «За два года россиянам стало легче накопить на свой дом»

Расчет проводился с условием, что вся зарплата будет откладываться на покупку дома, то есть человек должен жить или за счет дополнительного дохода, или на зарплату другого члена семьи. Для этого специалисты сопоставили средние цены на дома, взятые из собственной аналитики портала, и зарплаты по регионам, согласно данным Росстата.

Быстрее всего на дом в своем регионе можно накопить жителям Еврейской автономной и Магаданской областей — всего за 3,4 года. В ЕАО очень низкие цены на дома — в среднем 3 264 003 руб., а в Магаданской области высокие зарплаты — 151 358 руб. (как в Москве).

Быстро обзавестись своим домом получится также у жителей Архангельской области (3,8 года), Чукотского АО (4 года), Коми (4,1 года), Курганской (4,2 года), Кемеровской (4,6 года) областей, Красноярского края (4,9 года), Ханты-Мансийской АО (4,9 года) и Камчатского края (5 лет). Проживающие в Новосибирской области, при средней зарплате 63 472 руб. и стоимости дома 4 610 984 руб., будут копить на него 6,1 года.

Дольше всех копить придется жителям кавказских республик. В Дагестане на покупку дома нужно будет откладывать 26,3 года, в Ингушетии — 25,6 года, в Чечне — 23,4 года. Причина — одни из самых высоких в стране цен на дома и одни из самых низких зарплат.

Также в десятку регионов, где сложно быстро накопить на дом, вошли столичные и курортные регионы, где ценники на коттеджи тоже зашкаливают. Это Санкт-Петербург, где срок составит 17,9 года, Севастополь (17,4 года), Москва (16,7 года), Крым (16,7 года), Московская область (15,6 года), и снова Кавказ: Кабардино-Балкария (15,6 года) и Карачаево-Черкесия (15,5 года).

В целом по России при средней цене дома 7 426 675 руб. и зарплате 86 582 руб./мес. придется копить 7,1 года.

Если сравнивать с результатами аналогичного исследования, которое Mirkvartir.ru проводил в 2023 г., то средний срок накопления для россиян снизился почти на год. Это произошло потому, что зарплаты росли быстрее (на 37% за два года), чем стоимость недвижимости (на 23%).

Особенно в выигрыше оказались приморские регионы: Севастополь, где промежуток времени, в течение которого нужно пополнять кубышку, сократился на 4,5 года, Калининградская область (на 4 года), Краснодарский край (на 3,3 года) и Крым (на 2,7 года). А вот на Алтае, наоборот, жителям придется ждать на четыре года дольше. В Дагестане и Ингушетии — на 3,5 года дольше, чем в 2023-м, в Северной Осетии — на 1,1 года. Москвичам придется копить на 0,6 года дольше, жителям Московской области — на 0,5. Петербуржцам, напротив, вышла «скощуха» на 1,5 года, а обитателям Ленинградской области — и того больше, на 2,3 года, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.