Стоимость новосибирских новостроек за январь выросла на 1,4%

По данным экспертов федерального портала, за прошедший месяц квадратный метр новостроек прибавил в цене в 54 городах из исследованных 70, еще в 13 — упал, в трех остался тем же.

Больше всего, согласно Mirkvartir.ru, подорожали Пермь (+3,6%), Челябинск (+3,5%), Воронеж (+2,5%), Курск (+2,5%) и Краснодар (+2,3%). Больше всего подешевели Томск (–1,4%), Омск (–1,1%), Набережные Челны (–1,1%), Махачкала (–1,1%) и Калининград (–0,9%). В Новосибирске квадратный метр подорожал на 0,7%.

Столичные регионы показали рост: московский «квадрат» прибавил 1,3%, подмосковный — 0,1%, питерский — 2,1%. В среднем по РФ в январе произошел рост цен на 0,8%, и теперь квадратный метр строящейся недвижимости стоит 142 749 руб.

Цена лота поднялась в 48 городах, опустилась — в 19, в трех осталась неизменной, отметили аналитики. Наиболее заметно общая стоимость квартиры выросла в Челябинске (–5,2%), Тольятти (–4,8%), Симферополе (–4%), Перми (–3,7%) и Грозном (–3,3%). Среди самых подешевевших городов — Улан-Удэ (–4,9%), Сургут (–2,3%), Омск (–2,1%), Набережные Челны (–1,9%) и Барнаул (–1,6%). В Новосибирске изменение стоимости квартиры составило +1,4%.

В Москве средний объект подорожал на 1,6%, в Московской области — на 0,8%, в Санкт-Петербурге — на 1,8%. В среднем по всем городам цена лота продемонстрировала рост на 0,7% за месяц, до 7 390 359 руб.

Квадратный метр новостроек подорожал слабее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) прошлого года, а число подешевевших городов выросло по сравнению и с ноябрем (9 городов), и с декабрем (10 городов). Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране — продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%, — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.