Снизился объем предложения на рынке вторичного жилья Новосибирска
Объем предложения в январе 2025 г. снизился во всех миллионниках в среднем на 6,1%. Сокращение связано с сезонными факторами и падением спроса на рынке вторичного жилья в праздничный период.
По подсчетам Яндекс Недвижимости, в январе 2025 г. количество доступных предложений на рынке готового жилья сократилось на 3,8%. В среднем по РФ в миллионниках предложение снизилось на 6,1% (сильнее всего в Перми). Эксперты связывают это с сезонными факторами и снижением спроса на рынке вторичного жилья в январские праздники.
Кроме того, по подсчетам аналитиков, в Новосибирске средняя стоимость 1 кв. м «вторички» в январе составила 120 тыс. руб. За месяц она увеличилась на 1,2%. По этому показателю Новосибирск стал лидером среди всех миллионников РФ. На втором месте — Казань (+1,1%), на третьем — Москва (+1,1%). В 11 из 16 мегаполисов изменение цены составило от 0,1% до 0,9%
Рынок вторичного жилья находился в сезонном состоянии снижения активности. В самой ближайшей перспективе спрос <...> вернется к показателям осени 2024 г. Объем доступных предложений также восстановится <...>. В более отдаленной перспективе мы скорее всего увидим стагнацию спроса и предложения. В условиях, когда рыночные ставки по ипотеке остаются на высоком уровне, а средние цены на готовые квартиры стагнируют, их срок экспозиции растет. Поэтому продавцам либо приходится предлагать скидки, либо переходить на рынок долгосрочной аренды. Еще одна тактика — ожидание роста спроса со стороны покупателей. Все эти факторы говорят о том, что значительный рост предложения наступит не раньше начала цикла смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, — объяснил коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Департамент по развитию туризма Свердловской области возглавит Татьяна Белик 
«Предали интересы государства». Будет изъят очередной холдинг, обогатившийся на оборонке 
Екатеринбургский гостиничный оператор USTA Management вышел за пределы домашнего региона 
Ищут МЧС, волонтеры и беспилотники: 13 туристов потерялись у горы Ослянка 
Ключевая ставка — вниз, а золото — вверх? Что ждет инвесторов в 2026 г.