Новосибирский рынок долгосрочной аренды активизировался после сезонного затишья
В Новосибирске стали чаще публиковать объявления о долгосрочной аренде. Относительно декабря 2024 г. предложение выросло на 9,3%.
Как подсчитали в исследовании специалисты Яндекс Аренды, в Новосибирске на рынке долгосрочной аренды за месяц предложение по всем типам комнатности выросло на 9,3%. Количество студий увеличилось на 5,5%, «однушек» — на 13,7%, «двушек» — на 8%. При этом сокращение экспозиции отмечается только в сегменте трехкомнатных квартир — на 4,4% относительно декабря 2024 г. Предложение в городах-миллионниках РФ выросло слабее, чем в Новосибирске — в среднем на 7,8% по всем типам квартир.
Как отметили аналитики, вместе с предложением постепенно восстанавливается и спрос: количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период в миллионниках увеличилось на 17,8% относительно декабря 2024 г. В Новосибирске просмотры таких объявлений пока осталось на уровне декабря 2024 г. Но в то же время есть годовой рост интереса к съемному жилью: в городе в 1,4 раза чаще интересовались долгосрочной арендой в сравнении с январем 2024 г.
В Новосибирске основная доля просмотров объявлений о долгосрочной аренде — в сегменте «однушек» (43,2% просмотров от общего количества) и «двушек» (27,2%). Средняя цена аренды студий здесь находится на уровне 30 тыс. руб. (-3,6% за месяц), однокомнатных квартир — 33 тыс. руб. (-5,3% за месяц), «двушек» — 40 тыс. руб. (-0,6% за месяц), «трешек» — 49 тыс. руб. (-2,4% за месяц).
К концу января многие арендаторы возвращаются к решению жилищного вопроса. Для них это возможность быстро найти комфортную квартиру в нужном бюджете в то время, когда количество кандидатов на одну квартиру на рынке еще не так велико. В самом начале года мы отмечаем лишь минимальные показатели спроса, но к концу января и началу февраля рынок становится уже более динамичным. Активнее становятся и арендодатели. Некоторые из них снимали объявления на время затишья на рынке, но уже к концу месяца собственники начали постепенно возвращаться к поиску жильцов, — объяснил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
«Доллар будет дефицитом». Виталий Калугин — о курсе рубля на горизонте двух лет 
«Светофор» подает в суд на другого ритейлера из-за недобросовестной конкуренции 
«Очень серьезный разговор по всем вопросам». Переговоры дипломатов РФ и США завершены 
«Продажи упали, караул, все пропало»? Михаил Хорьков подвел итоги рынка жилья за 2024 г. 
Константин Селянин: «В 2025 году гражданский бизнес будет под двойным прессом»