Новосибирский рынок долгосрочной аренды активизировался после сезонного затишья

В Новосибирске стали чаще публиковать объявления о долгосрочной аренде. Относительно декабря 2024 г. предложение выросло на 9,3%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #БИЗНЕС

Как подсчитали в исследовании специалисты Яндекс Аренды, в Новосибирске на рынке долгосрочной аренды за месяц предложение по всем типам комнатности выросло на 9,3%. Количество студий увеличилось на 5,5%, «однушек» — на 13,7%, «двушек» — на 8%. При этом сокращение экспозиции отмечается только в сегменте трехкомнатных квартир — на 4,4% относительно декабря 2024 г. Предложение в городах-миллионниках РФ выросло слабее, чем в Новосибирске — в среднем на 7,8% по всем типам квартир.

Как отметили аналитики, вместе с предложением постепенно восстанавливается и спрос: количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период в миллионниках увеличилось на 17,8% относительно декабря 2024 г. В Новосибирске просмотры таких объявлений пока осталось на уровне декабря 2024 г. Но в то же время есть годовой рост интереса к съемному жилью: в городе в 1,4 раза чаще интересовались долгосрочной арендой в сравнении с январем 2024 г.

В Новосибирске основная доля просмотров объявлений о долгосрочной аренде — в сегменте «однушек» (43,2% просмотров от общего количества) и «двушек» (27,2%). Средняя цена аренды студий здесь находится на уровне 30 тыс. руб. (-3,6% за месяц), однокомнатных квартир — 33 тыс. руб. (-5,3% за месяц), «двушек» — 40 тыс. руб. (-0,6% за месяц), «трешек» — 49 тыс. руб. (-2,4% за месяц).

К концу января многие арендаторы возвращаются к решению жилищного вопроса. Для них это возможность быстро найти комфортную квартиру в нужном бюджете в то время, когда количество кандидатов на одну квартиру на рынке еще не так велико. В самом начале года мы отмечаем лишь минимальные показатели спроса, но к концу января и началу февраля рынок становится уже более динамичным. Активнее становятся и арендодатели. Некоторые из них снимали объявления на время затишья на рынке, но уже к концу месяца собственники начали постепенно возвращаться к поиску жильцов, — объяснил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.

Самое читаемое

Казахстан усложнит въезд россиянам на свою территорию
Глава СК России Александр Бастрыкин взял на контроль дело о гибели свердловского ученого
После атаки БПЛА загорелись склады Wildberries в Пензе и удмуртском Сарапуле
1,4 млн школьников пойдут в колледжи, часть из них не смогли попасть в 10 класс
Вы уже проиграли тендер, о котором не знали: как нейросети исключают вас из выбора клиента

Новосибирский рынок долгосрочной аренды активизировался после сезонного затишья

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях