Почти на треть дешевле заявленной цены покупают новостройки в Новосибирске
В январе в Новосибирске новостройки покупали в среднем на 30,6% дешевле медианной цены в объявлении. По городам-миллионникам цена в объявлениях была на 5% выше, чем в реальных сделках.
Как рассказали в совместном исследовании Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек, квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем по городу, в январе покупали в Новосибирске, Волгограде, Челябинске и Екатеринбурге — здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 14 и более процентов.
В Новосибирске в январе разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составила 30,6%. Кроме того, по подсчетам аналитиков, в городе было заключено более 500 договоров долевого участия на приобретение недвижимости общей площадью более 30 тыс. кв. м.
Мы не можем не отметить тенденцию на более активное применение скидок и специальных условий застройщиками. Эти скидки могут быть актуальны и для проектов со скорым сроком сдачи, потому что девелоперам чаще выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию, — объяснил коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
По словам руководителя сервиса Пульс Продаж Новостроек Артема Советникова, объемы продаж в новостройках сейчас на хорошем уровне.
<...> но при этом важно понимать, что на рынке происходят важные изменения. Большой объем лотов продается в рассрочку, что влияет на наполняемость эксроу-счетов и потенциальный рост ставок проектного финансирования. Каждый девелопер ищет свое решение этой экономической задачи, поэтому наравне с рассрочками мы наблюдаем и всплески акционных предложений, и более выгодные условия покупки для клиентов без заемных средств, — рассказал руководитель сервиса.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
«Светофор» подает в суд на другого ритейлера из-за недобросовестной конкуренции 
«Очень серьезный разговор по всем вопросам». Переговоры дипломатов РФ и США завершены 
Константин Селянин: «В 2025 году гражданский бизнес будет под двойным прессом» 
Как семейная пара создала бизнес по подбору линейного персонала с оборотом 275 млн руб. 
ЦБ обяжет банки внедрить в приложения для смартфонов «спецкнопку»