На 11,6% выросла стоимость частных домов в Новосибирской области

Средняя цена частных домов в регионах РФ со столицами-миллионниками за год выросла на 13,2% (до 10,1 млн руб.). Средняя цена «квадрата» в феврале 2025 г. составила 77 тыс. руб.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #БИЗНЕС

По данным Яндекс Недвижимости, в Новосибирской области средняя полная цена частного дома за год увеличилась на 11,6% и составила 6 млн руб. По росту цены в Сибирском федеральном округе Новосибирскую область обогнала Омская — +34,5% (до 4,7 млн руб.). Также высокий прирост показал и Красноярский край: +13%, до 5,8 млн руб.

Средняя цена «квадрата» в частном доме в феврале 2025 г. в регионах РФ составила 77 тыс. руб. В то же время его стоимость в новостройках держалась на уровне 158 тыс. руб. (на вторичном рынке — 114 тыс. руб.). Средняя цена кв. м в домах Новосибирской области составила 65 тыс. руб., а цена «квадрата» в новостройках региона — 145 тыс. руб. (на вторичном рынке — 108 тыс. руб.).

Также, как подсчитали аналитики, количество предложений в сегменте частных домов за год по регионам выросло в среднем на 29,9%. В Новосибирской области — на 6,6%.

Весной рынок загородной недвижимости традиционно активизируется — это хорошее время для покупки частного дома, поскольку именно в этот период можно более тщательно оценить участок и особенности рельефа. При этом за год по увеличению количества предложения, как от застройщиков, так и от частных лиц, мы видим, что тренд на такое жилье сохраняется, особенно в районах с развитой инфраструктурой — школами, детскими садами и транспортными маршрутами. Застройщики реагируют на спрос, предлагая современные таунхаусы и коттеджи, подходящие для постоянного проживания. При этом в большинстве регионов стоимость кв. м частных домов значительно ниже, чем в других сегментах. Это делает формат еще более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства и собираются расширить жилую площадь, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.