Арендная ставка однушки требует от новосибирца 38% от его зарплаты ежемесячно

В Сибири, особенно в Новосибирске, зафиксировано значительное улучшение доступности арендного жилья, утверждают эксперты. Доля арендных платежей в среднемесячной зарплате новосибирцев сократилась за год на 4%— до 38% (средняя зарплата в городе — 81 тыс. руб., средняя арендная ставка — 30,9 тыс. руб.), что близко к общероссийскому показателю для городов-миллионников (37%).

Омская доля расходов снизилась до 36% (аренда — 24,3 тыс. руб. при зарплате 67,4 тыс. руб.). Красноярск оказался единственным городом без изменений — доля расходов уже год держится в районе 34% (зарплата — 85,4 тыс. руб., аренда — 28,6 тыс. руб.). 

Несмотря на то, что доля аренды в городе остается выше, чем в соседних Омске и Красноярске, динамика снижения (-4%) одна из самых заметных в стране, наравне с Краснодаром и Челябинском. Это связано с ростом зарплат на 18% при умеренном подорожании жилья (+11%).

Год назад доступность съемного жилья была ниже. В среднем по миллионникам на оплату аренды уходило 40% от среднего размера заработной платы. Увеличение доступности аренды стало следствием опережающего роста зарплат. За последний год они увеличились в среднем по миллионникам на 18%, а ставки аренды — на 11%, — прокомментировала эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.

После оплаты жилья у новосибирцев остается около 50 тыс. руб. — это в 2,4–3,3 раза выше прожиточного минимума. Аналогичная ситуация — в Омске (43,1 тыс. руб.) и Красноярске (56,8 тыс. руб.). 

В среднем по миллионникам аренда «съедает» 37% зарплаты, что на 3% меньше, чем год назад. Лидеры по нагрузке — Москва (46%), Санкт-Петербург (42%), Нижний Новгород и Волгоград (39-40%). Минимальная доля — в Уфе (31%).