На 5,4% выросло количество доступных предложений новостроек в Новосибирске

В среднем по мегаполисам РФ количество объявлений о продаже новостроек в марте 2025 г. увеличилось на 3,2% относительно февраля. Аналитики связывают это с маркетинговой активностью девелоперов.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

По подсчетам аналитиков Яндекс Недвижимости, в марте относительно февраля в среднем по городам-миллионникам РФ цена 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 0,6% (до 181 тыс. руб.). Рост стоимости отмечен в 11 из 16 вошедших в исследование мегаполисов. При этом сильнее всего цена выросла в Челябинске (+6,5%, до 167 тыс. руб.), сократилась — в Санкт-Петербурге (-4,7%, до 263 тыс. руб.).

В Новосибирске средняя стоимость квадратного метра в новостройках в марте составила 169 тыс. руб. За месяц она увеличилась на 0,8%. При этом количество доступных предложений выросло (+5,4%, до 9 млн руб.).

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек в марте 2025 г. увеличилось на 3,2% относительно февраля, что связано с маркетинговой активностью девелоперов. Отмечается, что доля покупок объектов с рассрочкой в структуре сделок на первичном рынке растет, — сообщили в исследовании аналитики.

В марте миллионниками с самой высокой медианной ценой «квадрата» стали Москва (403 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (263 тыс. руб.), Казань (236 тыс. руб.), Нижний Новгород (185 тыс. руб.) и Новосибирск (169 тыс. руб.).

Мы наблюдаем заметный рост активности в сделках на первичном рынке. В феврале количество сделок в мегаполисах выросло сразу на четверть по сравнению с январем. Это повлияло и на средний рост цен. Также все более заметное количество сделок на первичном рынке приходится на программы рассрочки от застройщиков. Это говорит о том, что игроки рынка сформировали эффективные экономические модели продаж на основе спецпредложений и небольшого сокращения объемов нового строительства. Однако несмотря на активизацию спроса на первичном рынке, говорить о новом начале роста рынка пока преждевременно. Стоит дождаться серьезного разворота денежно-кредитной политики Банка России, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.