На 2,9% за квартал подешевела долгосрочная аренда в Новосибирске

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках по итогам марта 2025 г. составила 34 тыс. руб. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал — на 7,5%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #БИЗНЕС

По данным сервиса Яндекс Аренда, в Новосибирске по итогам марта 2025 г. средняя стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности составила 35 тыс. руб. За квартал этот показатель снизился на 2,9%. При этом за прошедший месяц изменений не произошло — медианная цена осталась на уровне февраля 2025 г.

Количество сдаваемых в долгосрочную аренду квартир относительно февраля 2025 г. в Новосибирске выросло на 6,1% (по РФ — на 4,2%), а относительно декабря 2024 г. — на 33,3% (по РФ — на 28%). Интерес к съемному жилью со стороны арендаторов вырос. Так, в связи с ростом сезонной активности арендаторов в Новосибирске количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период относительно декабря 2024 г. — увеличилось на 33,7%.

Спрос на долгосрочную аренду в миллионниках сегодня держится на стабильном уровне, характерном для начала весны. Активность арендаторов выросла: в среднем объявления о сдаче квартир в марте арендаторы просматривали на 30% чаще, чем в конце 2024 г. Однако не менее активны и собственники жилья. Предложение квартир в сегменте растет из-за оживления рынка после предновогоднего периода и длинных праздников, в том числе за счет нераспроданной вторичной недвижимости. В результате самые дешевые квартиры сегодня находятся в экспозиции дольше, что и влияет на медианную стоимость, приводя к ее снижению в течение месяца и квартала, — объяснил руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.