15% составила разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках в Новосибирске
Квартиры по цене сильно ниже, чем в объявлениях, покупали в Волгограде, Челябинске, Новосибирске и Воронеже. При этом средняя стоимость в мегаполисах РФ в объявлениях была на 5% выше, чем в сделках.
Сервисы Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек проанализировали стоимость кв. м в объявлениях о продаже новостроек в российских мегаполисах и сравнили ее с ценой при покупке недвижимости. Квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем в объявлениях, в марте покупали в Волгограде, Челябинске, Новосибирске и Воронеже — здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 10 и более процентов.
В Новосибирске в марте 2025 г. разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составила 15%. Как объяснили аналитики, такую динамику можно объяснить появлением большого количества объектов более дорого сегмента жилья, в том числе бизнес- и элит-класса. Всего в городе в марте было заключено порядка 900 договоров долевого участия на приобретение недвижимости общей площадью 44 тыс. кв. м.
Мы отмечаем, что девелоперы стали более гибко подходить к ценообразованию в новых проектах. Скидки, специальные предложения и акции — действительно эффективное средство работы со спросом, что подтверждает популярность некоторых программ у потенциальных покупателей. Кроме того, девелоперам выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
УК лишат возможности подделывать итоги собраний, а руководителей ТСЖ отправят на экзамен 
Дефицит госбюжета России в 2025 г. вырос до 3,79 трлн руб. 
Квартиры не продаются: 8 локаций в России попали в зону риска по продажам новостроек 
Собственники Raven Russia не смогли оспорить решение суда о передаче активов государству 
На улицы Екатеринбурга возвращаются «гармошки» — первые автобусы уже доставили в город