На 12% подорожала аренда жилья в Новосибирске за год
В первой декаде мая 2025 г. средняя ставка долгосрочной аренды жилья в миллионниках составила 33 тыс. руб. (-0,7% к апрелю). Одновременно с этим снизилось и предложение — -4% во всех 16 мегаполисах.
По данным Яндекс Аренды, в Новосибирске средняя ставка долгосрочной аренды сегодня находится на уровне 35 тыс. руб. Как уточнили специалисты, за длинные майские выходные ее стоимость не изменилась. При этом с начала 2025 г. снимать жилье в городе стало дешевле на 2,9%, а за год — дороже на 12%.
По подсчетам аналитиков, медианная ставка долгосрочной аренды в первую декаду мая сократилась в шести городах-миллионниках: Нижнем Новгороде (-6,6%; 32 тыс. руб.), Воронеже (-4,9%; 23 тыс. руб.), Красноярске (-2,1%; 25 тыс. руб.), Омске (-1,8%; 23 тыс. руб.), Краснодаре (-0,8%; 28 тыс. руб.) и Челябинске (-0,6%; 26 тыс. руб.). В восьми мегаполисах отмечалась стагнация стоимости. Рост показали только Москва и Санкт-Петербург.
Сейчас рынок долгосрочной аренды проходит стандартные сезонные циклы. Это относительно невысокий спрос в начале года, рост спроса в марте и апреле, снижение активности в период длинных майских праздников и на время сезона отпусков в первой половине лета. В апреле 2025 г. медианные ставки долгосрочной аренды практически не изменились, а в первой декаде мая вновь начали корректироваться в сторону снижения. Сокращение и стагнация стоимости могут быть связаны с тем, что часть квартир из высокобюджетного сегмента снимаются с экспозиции на время праздников. Также в мае некоторые собственники снижают арендные ставки, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков. Вероятно, тренд на небольшое снижение сохранится до середины июля. Далее тенденция изменится из-за начала горячего сезона — периода наиболее высокого спроса в конце лета и начале осени, — объяснил ситуацию на рынке руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Поделиться
Самое читаемое
Доля зарубежных перевозчиков в РФ будет расти: у них больше самолетов и запчасти дешевле 
Прокуратура контролирует ход уголовного дела о ДТП, в котором погиб Михаил Кичанов 
Иностранная авиакомпания запустила новые рейсы из Новосибирска в Таиланд 
Вторичка в Новосибирске подорожала за квартал сильнее, чем в среднем по стране 
Новосибирская мэрия выставила на торги сразу девять лотов нежилой недвижимости