«Талан»: сибирская идентичность станет основой нового района в Новосибирске

«Для родных городов с заботой о людях» — не слоган, а ДНК проектов

«Талан» — федеральный российский девелопер, специализирующийся на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания основана в 2002 г. За свою 23-летнюю историю девелопер расширил географию присутствия до 12 городов России — сегодня он строит современное и комфортное жилье в Ижевске, Перми, Екатеринбурге, Тюмени, Ярославле, Твери, Набережных Челнах, Уфе, Хабаровске, Владивостоке, а теперь и в Новосибирске. Застройщик нарастил портфель до 3,1 млн кв. м и обеспечил домами 43 тыс. семей.

Однако застройку в 12 регионах нельзя назвать типовой. Ведь ключевой принцип работы компании основывается на глубоком погружении в специфику региона и само место. Девелопер приходит в каждый город, изучает его особенности, возможности районов и микрорайонов. Благодаря опросам населения, экспертов рынка недвижимости и сбору статистики удается учесть все пожелания и предпочтения жителей. В результате город получает продукт комфорт-класса на том же уровне, что и в других российских городах, но с опорой на местные условия и особенности локации.

«Мы задаем вопросы: что комфортно для местных жителей? Что вызывает гордость? Только так можно создать среду, которая станет по-настоящему родной», — отмечает директор «Талан» в Новосибирске Александр Самохин.

«Талан» имеет большой опыт строительства в удаленных от центра частях города. Девелопер понимает, что для полноценной и комфортной жизни необходим комплексный подход и многообразие функций, например, в планировках. Это тот случай, когда каждый метр в квартире работает на жильцов — планировки продуманы с учетом сценариев жизни и легко трансформируются по мере их изменения. Помимо этого, «Талан» делает акцент на семьях — значительную часть в проектах занимают именно многокомнатные решения.

Застройщик также делает упор на развитии инфраструктуры, формировании среды нового качества, адаптацию ЖК под локацию и потребности клиента. Архитектурные решения и дизайн общественных пространств воплощают гармонию и эстетику — ведь человек чувствует себя счастливее, когда его окружает красота. Особое внимание уделяется благоустройству: озелененные территории и комфортная среда формируют чувство безопасности и эмоционального спокойствия.

«Клюквенный»: симбиоз природы и городской среды

В Новосибирске девелопер реализует все эти принципы в новом проекте в микрорайоне Клюквенный — самом крупном проекте комплексного развития территории для города из всех реализуемых. В северной части Новосибирска компания построит жилой квартал на 59 400 кв. м жилья (1 очередь), в котором будут проживать 35 тыс. человек. В отличие от привычных форматов застройки, микрорайон развивается по мастер-плану с четким зонированием и продуманной инфраструктурой. В перспективе он станет новой точкой роста городской среды.

«Талан» планирует сформировать в этой локации современный городской район, окруженный природой. На территории будет сохранено более 700 взрослых деревьев, а вместо плотной застройки появятся два новых сквера. Девелопер традиционно делает ставку на интересную архитектуру, разнообразные общественные пространства, озеленение и продуманные планировки квартир. Транслируя семейные ценности и заботу о жителях, «Талан» отдает предпочтение в своих проектах не студиям, а функциональным семейным квартирам. В благоустройстве этот подход реализуется через внимание к разным потребностям жителей, поэтому проводить время во дворе будет интересно и малышам, и подросткам, и взрослым.

Создание социальной и транспортной инфраструктуры идет при поддержке государства, а завершение всех этапов запланировано к 2033 г. Помимо жилых кварталов, предусмотрено Агентством развития жилищного строительства строительство образовательного кластера: три школы, пять детских садов и современный колледж с обучением самым востребованным профессиям.

фотограф Михаил Периков

Арт-объекты как выражение идентичности Клюквенного

Сотрудничество с «Арх-Реализацией» стало логичным шагом, так как застройщик тоже ищет культурную идентичность через архитектуру. Созвучные ценности побудили «Талан» познакомить сообщество с районом, показать его уникальность и перспективность. Застройщик учредил номинацию, где студенты разработают арт-объекты для «Клюквенного».

Лучшие проекты получат шанс украсить территорию «Клюквенного» и стать частью его общественных пространств — при условии, что они органично впишутся в концепцию района и будут обладать художественной ценностью. Их реализацию поддержат девелопер «Талан» и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (АРЖС).

Для погружения в задачу и знакомства с микрорайоном «Клюквенный» застройщик организовал образовательную программу для участников фестиваля. На лекции эксперты компании и председатель Новосибирского отделения Союза архитекторов Петр Долнаков рассказали, как через цвет фасадов, планировку кварталов и даже выбор материалов показать «сибирский характер».

Дополнительно «Талан» организовал для участников фестиваля урбан-тур — экскурсию к Спасо-Зашиверской церкви XVII века — памятнику, пережившему эпохи. Урбан-тур, по задумке организаторов, поможет расширению горизонтов молодых архитекторов, показав, что даже в современных районах можно сохранить «гений места».

t.me/talan_nsk

https://vk.com/talannovosibirsk

талан.рф

Фото предоставлены компанией.

Реклама erid: 2W5zFGGnoAg ООО "Специализированный застройщик "ТАЛАН-РЕГИОН-41" ИНН 1841099913