На 47,7% упала выдача ипотеки в Новосибирской области
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных ипотечных кредитов в апреле 2025 г. составило 65,2 тыс. ед. Это меньше, чем в 2024 г., на 42,7% (или в 1,7 раза).
При этом за месяц количество выданных ипотечных кредитов, напротив, выросло на 13,9% (в марте 2025 г. — 57,3 тыс. ед.). В месячном же соотношении на 11,5% увеличился и объем выданной ипотеки (до 287,3 млрд руб.), но за год данный показатель сократился на 41,3% (в 1,7 раза).
Больше всего ипотечных кредитов в регионах РФ в апреле 2025 г. было выдано в Москве (5,63 тыс. ед.), Московской области (4,07 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (2,91 тыс. ед.). А самая серьезная годовая динамика сокращения выдачи ипотеки была зафиксирована в Удмуртской Республике (-51,9%), Ставропольском (-51,3%) и Алтайском (-49,4%) краях.
В Сибирском федеральном округе, помимо Алтайского края, сильнее всего уменьшилась выдача ипотеки в Новосибирской — -47,7% (до 1,49 тыс. ед.), Иркутской — -44,5% (до 1,01 тыс. ед.) и Омской — -42,4% (до 0,68 тыс. ед.) областях. Также она существенно сократилась Кемеровской области — -39,4% (0,96 тыс. ед.) и Красноярском крае — -36% (до 1,53 тыс. ед.).
Серьезное падение выдачи кредитов на покупку жилья во второй половине 2024 г. было связано с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки. При этом с февраля 2025 г. выдача ипотечных кредитов постепенно восстанавливается. Однако она по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН). В настоящее время банки ориентируются на заемщиков с высокой кредитоспособностью — на получение ипотеки могут рассчитывать, прежде всего, граждане с достаточно высоким показателем Персонального кредитного рейтинга (ПКР) и уровнем ПДН не более 50%, — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Поделиться
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Департамент по развитию туризма Свердловской области возглавит Татьяна Белик 
«Предали интересы государства». Будет изъят очередной холдинг, обогатившийся на оборонке 
Екатеринбургский гостиничный оператор USTA Management вышел за пределы домашнего региона 
Ищут МЧС, волонтеры и беспилотники: 13 туристов потерялись у горы Ослянка 
Ключевая ставка — вниз, а золото — вверх? Что ждет инвесторов в 2026 г.