На 47,7% упала выдача ипотеки в Новосибирской области

Серьезное падение выдачи кредитов на покупку жилья во второй половине 2024 г. было связано с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки. При этом с февраля 2025 г. выдача ипотечных кредитов постепенно восстанавливается. Однако она по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки (ПДН). В настоящее время банки ориентируются на заемщиков с высокой кредитоспособностью — на получение ипотеки могут рассчитывать, прежде всего, граждане с достаточно высоким показателем Персонального кредитного рейтинга (ПКР) и уровнем ПДН не более 50%, — рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.