Ставка аренды жилья в Новосибирске за месяц выросла сильнее, чем за полгода

Ставка аренды жилья в Новосибирске за месяц выросла сильнее, чем за полгода
Автор фото: ian dooley. Иллюстрация: https://unsplash.com/

Эксперты Циан.Аналитики выяснили, что происходит со ставками долгосрочной аренды в крупных городах РФ в июле 2025 г.

В выборку вошли 40 ключевых локаций (в том числе все города с населением от 500 тыс. человек). Для анализа динамики цен использовались данные по ставкам аренды однокомнатных квартир, кроме элитных, а по количеству объявлений — лоты всех типов комнатности.

По данным аналитиков. ставки аренды растут второйй месяц подряд. За последний месяц выраженный рост зафиксирован в 25 из 40 локаций 500+.  Сильнее всего (более, чем на 5%) — в Барнауле, Новокузнецке и Сочи. Темпы роста цен пока заметно ниже прошлогодних. К концу первой недели июля относительно майских минимумов аренда подорожала на 2,7% (против роста на 4,1% год назад). В Новосибирске рост за месяц составил 3,9% (рост за полгода составил 1,9%, за год — 9,7%). Сейчас средняя ставка аренды равна 31,8 тыс. руб.

Начало высокого сезона привело к закономерному снижению объема предложения, отметили эксперты. За месяц выбор у арендаторов стал на 4% меньше. При этом он остается в 1,7 раз больше, чем год назад. Самый большой рост предложения зафиксирован в Новокузнцке, Томске и Тольятти (более, чем втрое), снижение (на 5-10%) отмечается во Владивостоке и Севастополе. В Москве сейчас доступно на 75% больше вариантов, в Санкт-Петербурге — на 34%.          

Потенциальный спрос (число просмотров объявлений) устойчиво растет: показатель уже на 12% выше, чем в начале весны, и на 22% выше, чем год назад, посчитали аналитики.

В этом году мы прогнозируем более сдержанные темпы роста ставок, на 13-15% от базовых уровней. Это связано с общим замедлением экономики и охлаждением рынка труда, где есть признаки завершения гонки зарплат, — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.

Самое читаемое
  • Новые штрафы за нарушения в работе с персональными данными. Речь уже идет о миллионахНовые штрафы за нарушения в работе с персональными данными. Речь уже идет о миллионах
  • Путин уволил министра, на прошлом его месте работы разоблачили коррупционное гнездоПутин уволил министра, на прошлом его месте работы разоблачили коррупционное гнездо
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
  • ТЛЦ «Екатеринбург» запустят в 2027 г., он станет крупнейшим причалом «Сухого порта»ТЛЦ «Екатеринбург» запустят в 2027 г., он станет крупнейшим причалом «Сухого порта»
  • Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.