Частные дома в Новосибирске подорожали на 6,2%

Квадратный метр домов вырос в цене в 82 регионах из рассмотренных 85, в трех — чуть-чуть упал, выяснили аналитики. Самый большой рост оказался в Иркутской (+12,5%), Курской (+11,8%) областях, Камчатском крае (+10,8%), республиках Мордовия (+7,5%) и Северная Осетия (+6,7%). В Новосибирской области рост составил 2,8% (до 67 890 руб.). Падение произошло только в Тыве (–0,8%), Краснодарском крае (–0,4%) и Вологодской области (–0,2%).

На территориях, относящихся к Москве, индивидуальные домовладения выросли в цене на 5,2%, до 145 492 руб./кв. м, в Московской области — на 0,2%, до 104 174 руб./кв. м. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области дома подорожали на 2,8%, до 145 300 руб./кв. м и 92 938 руб./кв. м соответственно. В среднем по стране рост «квадрата» составил 3,4%, до 67 003 руб.

По цене лота частные дома за полгода подорожали в 75 регионах из 85 исследованных, в 9 подешевели, в одном не изменились. Самый большой рост отмечен в Коми (+14,5%), Камчатском крае (+14,5%), Мордовии (+13,7%), Еврейской АО (+11,2%) и Марий Эл (+10,5%). В Новосибирской области дома приросли в цене на 6,2% (до 6 953 207 руб.).              

Самое большое падение произошло в Вологодской области (–5,2%), Краснодарском крае (–3,8%), Московской области (–3,7%, до 18 514 832 руб.), Хабаровском крае (–2,1%) и Ингушетии (–1,3%). В Москве, в отличие от Подмосковья, дома подорожали на 2,9%, до 30 767 745 руб., в Санкт-Петербурге также выросли в цене — на 2,6%, до 22 927 843 руб., в Ленинградской области — на 0,2%, до 12 512 432 руб. В среднем по всем регионам за I полугодие цены на объекты увеличились на 2,8%, до 7 534 305 руб.

В прошлом году рост стоимости предложения на рынке домов был чуть больше – 3,8%, но падение прослеживалось в целых 30 регионах. Так что можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировались, и цены устоялись. Это подтверждает и тот факт, что предложение домов в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось. Идет плавный рост цен, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья, а также инфляцией. Этот процесс продолжится в том же темпе до конца года, так как причин для каких-либо скачков не прослеживается, — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.