Новосибирск вошел в топ-5 мегаполисов по приросту сделок с новостройками

Такая существенная разница между экспозиционной и фактической ценой свидетельствует о том, что застройщики активно используют скидки и специальные предложения для стимулирования спроса, а покупатели успешно пользуются этими возможностями для приобретения жилья на более выгодных условиях, — рассказали аналитики.

<...> В целом рынок по-прежнему находится в ожидании смягчения позиции регулятора — потенциальное снижение ключевой ставки может стать дополнительным стимулом для сделок и оживления спроса, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.

Во втором квартале 2025 г. в числе лидеров по росту количества сделок оказались не только традиционно активные рынки, такие как Санкт-Петербург (+16%), но и некоторые региональные центры. В Красноярске рост составил 39%, в Омске — 33%, в Самаре — 29%. Однако эти значения во многом объясняются эффектом низкой базы: активность на этих рынках была низкой в прошлом году. Если смотреть на картину в целом, то квартал к кварталу общее количество сделок сократилось на 1,8%. В текущих макроэкономических условиях это скорее позитивный сигнал: он говорит не о спаде, а о стабилизации и переходе к стадии стагнации, что может стать основой для последующего восстановления, — объяснил эксперт.