«Тифлотехника»: «Хорошее благоустройство начинается еще на этапе проекта»

Сегодня благоустройство становится частью репутации жилого комплекса и все чаще влияет на выбор будущих жителей в пользу застройщика, считает эксперт.

За пять лет завод тактильного оборудования «Тифлотехника» прошел путь от нового производства до компании, продукция которой применяется на крупных инфраструктурных объектах: на «Сибирь-Арене» и в аэропорту Толмачево в Новосибирске, в московском метрополитене, Международном центре самбо и бокса в Лужниках, «Лахта Центре» в Санкт-Петербурге, а также на объектах в Узбекистане и Беларуси.

Сегодня предприятие не только развивает направление доступной среды, но и выходит на рынок благоустройства, предлагая девелоперам решения для детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм и общественных пространств.

Генеральный директор компании Александр Буравков рассказал, почему благоустройство уже давно перестало быть финальным этапом строительства и каким он видит современный городской двор.

В прошлом интервью «ДК» вы говорили, что несколько лет назад многие вообще не понимали, что такое доступная среда. Как изменилось отношение к этой теме сегодня?

— Если смотреть на ситуацию с 2013 г., то изменения действительно кардинальные. До 2025 г. динамика была положительной — рынок развивался, росло понимание. После, к сожалению, наметился обратный тренд. Сейчас бизнес находится в состоянии стагнации, покупательская способность падает, бюджеты задерживаются. Предприниматели чувствуют дискомфорт.

Но такие условия заставляют искать новые направления. Мы занялись разработкой малых архитектурных форм (МАФ) и металлоконструкций для благоустройства: детских качелей, каруселей, доступных в том числе для детей с инвалидностью.

Почему именно это направление стало продолжением развития компании?

— Два года назад мы начали делать качели и карусели для детей с инвалидностью, постепенно развивая это направление. Анализировали, что еще можно предложить, как расширить номенклатурную линейку. Спрос на такое оборудование огромный: сегодня ни одно жилое здание не сдается без благоустроенной территории — это требование законодательства. Кроме того, активно развиваются парки и общественные пространства. Поэтому, на мой взгляд, это очень востребованная и перспективная тема.

Что сегодня вы вкладываете в понятие доступной городской среды? Многие до сих пор считают, что речь идет только о пандусах и поручнях.

— Это слишком объемное понятие. Для многих доступная среда действительно ограничивается установкой лишь этого. На деле доступность начинается с цифровизации: человек должен заранее понимать, сможет ли он попасть в нужное место.

Второй аспект — транспортная доступность: сможет ли он добраться, есть ли специальный транспорт.

И третий — архитектурная доступность: пандусы, специализированные МАФы, качели, карусели и другое оборудование. Все это работает только в комплексе.

Нет смысла ставить пандусы, если человек не может даже выйти из собственного подъезда. Мы отвечаем именно за архитектурную доступность и плотно работаем с Всероссийским обществом инвалидов и другими общественными организациями, которые занимаются остальными направлениями.

Получается, сегодня речь идет уже не о создании отдельных решений для людей с инвалидностью, а о пространстве, которым одинаково удобно пользоваться всем?

— Именно так. По законодательству все дворы должны быть доступны для детей с инвалидностью. Закон не предполагает разделения: все должно быть выполнено в единой концепции. Продукция для благоустройства должна быть универсальной, то есть доступной для всех.

Часто благоустройство воспринимают как финальный этап строительства: дом готов — осталось установить площадку. Насколько такой подход работает сегодня?

— Сейчас все проектируется заранее, в том числе и благоустройство. Это комплексное решение, которое должно быть продумано еще на начальном этапе планирования.

Проектные организации уже обращаются к нам за консультациями. Они могут нарисовать что угодно, но насколько их задумки реализуемы на практике — здесь им нужен взгляд со стороны производителя.

Когда к вам приходит девелопер с новым проектом, с чего обычно начинается разговор?

— Всегда начинаем с проекта. Смотрим на дизайнерские решения, оцениваем, насколько их можно реализовать. Часто советуем заменить материалы, потому что представление дизайнера — это одно, а эксплуатация на улице с учетом наших погодных условий — совсем другое. Затем переходим к расчетам, срокам и возможностям производства.

В целом запуск проекта занимает около двух-трех месяцев. Как раз сейчас завершаем подобный большой проект в Иркутской области.

Если говорить о современных жилых комплексах, чего сегодня, на ваш взгляд, не хватает многим дворовым пространствам?

— Новосибирску не хватает единой культуры благоустройства. Каждый застройщик действует по своему усмотрению: кто-то создает современные и комфортные пространства, а кто-то ограничивается минимальным набором оборудования.

При этом речь не о том, чтобы все дворы были одинаковыми. Наоборот, у каждого проекта должен быть свой характер. Но в основе всегда должны оставаться функциональность, безопасность и удобство для жителей.

Насколько сегодня благоустройство влияет на конкурентоспособность жилого комплекса? Может ли двор стать тем фактором, который влияет на выбор покупателя?

— Думаю, да. Комфортных общественных пространств в городе до сих пор немного, хотя ситуация постепенно меняется. Если мы говорим о качестве жизни, то детям должно быть, где играть, взрослым — отдыхать, заниматься спортом, проводить время с семьей. Поэтому благоустройство сегодня становится важной частью жилого комплекса, а не просто завершающим этапом строительства.

Детская площадка сегодня — это уже не просто качели и горка?

— Мы стараемся комбинировать: не только качели, карусели и горки, но и спортивные элементы. Есть указ президента о внедрении норм ГТО, и сегодня активно повышается интерес к спорту. Все это должно быть в единой концепции. Речь не о футбольных полях, а о базовых вещах: брусьях, турниках, специализированных конструкциях.

Все оборудование проверяем на безопасность. Есть четкая нормативная база — размеры, нагрузки, требования к материалам. Мы строго ей следуем. После изготовления каждое изделие собирается и тестируется прямо на производстве. Если в процессе выявляются недочеты, переделываем. Это обязательное условие.

Какие ошибки при проектировании общественных пространств вы встречаете чаще всего?

— Одна из самых распространенных — совмещение дворового пространства с проездом автомобилей. Когда ребенок и машина оказываются практически в одной зоне, это всегда риск.

Еще одна проблема — когда на этапе проектирования забывают про универсальность площадок. Если не предусмотреть доступность сразу, потом переделывать готовый объект гораздо сложнее и дороже.

Если представить современный жилой комплекс через пять-десять лет, каким вы его видите?

— Хотелось бы, чтобы в городах стало больше парков и благоустроенных пространств. Думаю, со временем мы придем к более комплексному подходу, когда будут продумывать не только отдельные дома, но и окружающую среду в целом.

При этом каждый район может сохранять свою индивидуальность. Главное — чтобы развитие города было последовательным, а не хаотичным.

Что сегодня может предложить «Тифлотехника» застройщикам?

— Сегодня мы не ограничиваемся только доступной средой. Помимо производства детских и спортивных площадок, МАФов и оборудования для благоустройства, выполняем металлообработку, изготавливаем металлоконструкции и высокоточные изделия.

Мы сопровождаем проект от идеи до готового объекта: можем подключиться еще на этапе проектирования, помочь подобрать решения, проконсультировать по материалам и реализовать производство. Для нас важно быть не просто поставщиком оборудования, а полноценным производственным партнером.

тел. 8 800 700-62-90

e-mail: zakaz@tiflo-t.ru

www.tiflo-t.ru

Реклама erid: 2W5zFH1RyBX ИП Буравков Александр Александрович ИНН 540401311041