«Бизнесмены в недвижимости, видимо, просядут», – новосибирский эксперт о росте ипотеки | Деловой квартал DK.RU

Когда ипотечный рынок подвергся стрессу в связи с повышением ключевой ставки до 17%, агентства недвижимости тоже могли попасть под удар. Как ситуация оборачивается сегодня?

#НОВОСТИ

В декабре ЦБ РФ принял решение о повышении ключевой ставки до 17%, после чего некоторые региональные банки остановили кредитование, а некоторые заявили о том, что продолжат работать с этим рынком себе в убыток. Некоторые риэлторы тогда заявляли, что это представляет большую опасность для агентств недвижимости. Сегодняшняя ситуация подтверждает, что некоторые сложности действительно будут.

Ипотеку сегодня берут, как правило, на доплату – сообщают эксперты по недвижимости. Суммы кредитов при этом небольшие – 300-500 тыс. руб.

«Это связано с тем, что банки увеличили ставки, а доходы у населения не выросли: люди пока не привыкли к новым ставкам, их сдерживает определенный психологический барьер», – пояснила руководитель центра ипотечного кредитования Агентства недвижимости «Грановит» Наталья Гарипова.

Но при этом банки также обещают корректировать свои потечные программы, чтобы сделать их безубыточными для себя и более-менее доступными для потребителя.

«В связи с непростой экономической ситуацией банки страхуют риски через ужесточение требований к застройщикам: увеличение первоначального взноса, требование к этажности, этапам строительства. Через пару лет это скажется на рынке новостроек – их количество уменьшится, а цены вырастут. С вторичной жилой недвижимостью будут, в основном, обменные варианты – 16-18%. Наиболее ликвидное жилье сегодня – это эконом-класс. Бизнесмены в недвижимости, видимо, просядут, так как много денег у покупателей не будет», – такой прогноз дает эксперт на ближайшее будущее.

По мнению специалистов, больших вложений в недвижимость сейчас ожидать пока не стоит – у кого были свободные средства, те потратили их в конце 2014 года.

Самое читаемое

Проехать по новому путепроводу в районе Логиново можно будет уже в 2026 г.
В Екатеринбурге суд смягчил наказание Ирине Чемезовой по делу о мошенничестве
Все о Ночи музыки и главных событиях Екатеринбурга: афиша с 18 по 30 июня
Из цыганского поселка — в Голливуд: история основателя «Пенетрона» Игоря Черноголова
Екатеринбуржцы предпочитают брать семейную ипотеку на однокомнатные квартиры

«Бизнесмены в недвижимости, видимо, просядут», – новосибирский эксперт о росте ипотеки

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях