Цены на жилье в Новосибирске снизились

Средняя цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке на конец июня составила 60,83 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 0,31% ниже средневзвешенной цены предложения в мае.

По данным аналитического центра АН "Жилфонд", июнь этого года для вторичного рынка Новосибирска, заканчивается со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры – 64,01 тыс. рублей (апрель - 63,99)

2-комнатные квартиры – 60,46 тыс. рублей (апрель - 60,60)

3-комнатные квартиры – 60,2 тыс. рублей (апрель - 60,35)

Аналитики считают эти колебания незначительными, а ожидания о заметном снижении стоимости квадратного метра – сомнительными. Средняя цена предложения на вторичном рынке остается на месте отчасти из-за неожиданно холодного начала лета. Ведь многие горожане решили не заниматься квартирными вопросами, а предпочли уехать греться на южных пляжах.

Между тем, количество предложений на вторичном рынке снизилось незначительно и, соответственно, многие продавцы квартир ради ускорения продажи идут на компромиссы в цене, что не дает стоимости "квадрата" расти.

По итогам июня заметно, что нивелировался полученный в мае прирост цены в 0,3% и средневзвешенная цена предложения по квадратному метру вернулась на уровень апреля. Именно в апреле аналитический центр АН "Жилфонд" констатировал рост в 0,91%.

Данные аналитического центра АН "Жилфонд":

динамика стоимости кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в 2013 г.

2013 г.	средняя	1-ком.	2-ком.	3-ком.
январь	60,17	62,51	60,14	59,51
февраль	60,5	62,61	60,28	60,14
март	60,29	62,81	60,01	59,79
апрель	60,84	63,72	60,37	59,99
май	61,02	63,99	60,6	60,35
июнь	60,83	64,01	60,46	60,2