Депутаты обсуждают возможность продать ПЛП

Вопрос о дальнейшей судьбе ПЛП будет рассматриваться 29 апреля на внеочередном заседании комитета по бюджетной, финансово‑экономической политике и собственности Заксобрания области. Председатель комитета Виктор Осин и его заместитель Валентин Сичкарев не исключают варианта продажи акций ПЛП частному инвестору.

Депутат Юрий Зозуля обратился к коллегам с предложением ввести в состав руководства ПЛП депутатов с тем, чтобы они составляли не меньше 50% команды топ‑менеджеров Промышленно‑логистического парка, а также сформировать рабочую группу при губернаторе по проблемам ПЛП также с 50% участием депутатов. Это поможет разобраться в сложившейся ситуации.

«То, что мы видим, посещая ПЛП в режиме экскурсий, сильно напоминает потемкинские деревни, — рассказал «ДК» Юрий Зозуля. — Цифры, обнародованные Контрольно‑счетной палатой, разнятся с информацией, предоставляемой руководством ПЛП. Реальные экономические показатели далеки от ожидаемых. Чтобы перейти из разряда сказочников в разряд реалистов, нам — депутатам необходимо глубокое погружение в анализ деятельности ПЛП. Сейчас то, что происходит, похоже на эпизод из сказки про Буратино, который закапывает деньги в землю и ждет, когда вырастет денежное дерево. Мы «закопали» в ПЛП миллиарды рублей. Пора, наконец, понять, есть ли у нас перспективы на урожай».

Директор KPMG в Новосибирске Денис Черников сказал «ДК», что при всех своих недостатках проект ПЛП смог частично решить две основные проблемы, препятствующие развитию производства:

«В общей сложности этих проблем три: нехватка кадров, проблемы с выделением земли, сложности при получении технических условий у ресурсоснабжающих организаций. Так вот, проблемы с землей и тех­условиями в ПЛП в принципе решены. И это большой плюс».

Что касается продажи ПЛП, то, по мнению Дениса Черникова, прелесть этой идеи в том, что региональное правительство пригласит команду профессионалов для того, чтобы «упаковать» товар — показать его с лучших сторон. В результате, появится возможность понять: что в ПЛП получилось хорошо, а что не очень. Таким образом, если покупатель не найдется быстро, то у местной власти сформируется руководство к действию по исправлению недочетов, допущенных при реализации проекта.

Генеральный директор компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Голованов уверен, что участок площадью 2 тыс. га, занимаемый сейчас ПЛП, рано или поздно найдет покупателей:

«Проект изначально задумывался как государственная инвестиция. То есть ПЛП строился на продажу, ведь государство не является игроком на рынке. Другой вопрос: насколько своевременна идея продажи этого объекта. В сегодняшних экономических условиях может и не найтись желающих совершать столь крупные вложения. Но через 3–5 лет — вполне».

Разрабатывая проект развития ПЛП до 2016 г., депутаты намеревались получить там более 10 тыс. рабочих мест, построить жилье и развить инфраструктуру, сделав ПЛП частью Новосибирской агломерации. Однако застройщики не вдохновились идеей агломерации.

«В маркетинговом плане землю в центре покупать выгоднее, —

рассуждает президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков. —

На окраинах земля дешевле, но и рентабельность низкая».