Губернатор будет добиваться снижения цен на жилье

Сегодня состоялась прес-конференция губернатора Василия Юрченко, на которой он, в частности, заявил: средня цена за кв. метр жилья в новостройках завышена, и он будет добиваться е снижения.

В ходе пресс-конференции губернатору был задан вопрос: почему в области свернуты старые программы по стимулированию спроса на жилищном рынке и поддержки строительной отрасли, и будут ли приняты новые губернаторские программы? Василий Юрченко ответил, что критика в его адрес по этому поводу, возможно, и справедлива, однако меры поддержки строительной отрасли «должны быть однозначно только экономические». Бизнес, по его словам, должен понимать, что деньги из бюджета строители получают не просто так, а за работу, эффективность. Поэтому, заявил губернатор, формы поддержки изменились. «Вся совокупность наших мероприятий, - сказал он, - направлена на то, чтобы добиться снижения стоимости кв. метра. В среднем она сегодня 36,7 тыс. руб. за кв. м, – это завышенная цена. У меня есть документы, которые говорят о том, что она завышена по ряду объективных причин, над устранением которых нужно поработать».

По мнению губернатора, поддержка строителей должна вести к достижению конкретных целей – увеличению объемов строительства и снижению стоимости кв. метра, к увеличению доступности жилья. «Одной из мер в этом направлении стало то, - пояснил губернатор, - что сегодня мы уже приняли ряд решений по созданию инженерной инфраструктуры на застраиваемых площадках и снятию этих проблем с застройщика. И будем продолжать работать в этом направлении. Но это должно быть адекватно воспринимаемо бизнесом. Направление государственных средств на создание инфраструктуры в итоге должно стать не дополнительной прибылью застройщика, а привести к снижению стоимости жилья. Правительство области сейчас озабочено именно этим. Работа тяжелая, воспринимается многими не очень хорошо – как теми, кто занимается строительством, так и теми, кто - как сказать? – ренту с этого бизнеса снимает. Вот этого я как губернатор не допущу».

Губернатор, по его выражению, «обеими руками «за», что касается и принципиально новых материалов и технологий в строительстве, позволяющих снижать его себестоимость. Говоря о своем недавнем визите в Татарстан, он привел пример использования там новых композитных материалов, заменяющих металл. Конструкции получаются легче, обладают лучшими антикоррозионными свойствами и по цене дешевле до 30%. «В ближайшее время, - поделился планами Василий Юрченко, - буду встречаться также с президентом и владельцем финской строительной компании, которая имеет интересующие нас технологии и желание зайти на наш рынок. Причем, они хотят не просто возвести здесь завод по выпуску домокомплектов, но и заняться строительством малоэтажных домов. Стоимость кв. метра в таких домах - 10-12 тыс. руб. с отделкой». Правда, как называется компания, губернатор пока не стал говорить – «чтобы сохранить наши конкурентные преимущества».

Вообще, малоэтажному домостроению губернатор уделяет, похоже, особое внимание. Он заявил в частности, что «мы пойдем, наверное, на расширение границ города, что позволит развернуть малоэтажное строительство».

Сергей Сопов