На новосибирском рынке недвижимости в 2015 г. станет «модным» обмен жилья

«Самый большой вклад в динамику цен на жильё внесли февраль-март и декабрь – периоды, связанные с политическими потрясениями и нестабильностью валютного курса.  Недвижимость рассматривается гражданами как самый простой и понятный инструмент для сохранения накоплений», – рассказал директор агентства Александр Чернокульский. 

«Предполагаемый рост ипотечных ставок в 2015 году и увеличение первоначального взноса до 20–30% сузит количество потенциальных потребителей, доступность ипотечного кредитования для большинства людей снизится. При этом необходимость решать один из самых насущных вопросов – жилищный – никуда не исчезает. В таких условиях наилучшей альтернативой покупке жилья с привлечением заёмных средств являются обмены – без доплаты и с доплатой, в том числе с использованием материнского капитала, который после индексации на 5,5% 1 января 2015 года составит 453 тыс. 26 рублей. Этой суммы вполне хватает, чтобы покрыть разницу по доплате при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную или двухкомнатной на трёхкомнатную», – пояснил господин Чернокульский.