Новосибирские строители предложили пути работы с невостребованными участками
Депутаты горсовета Новосибирска на комиссии по градостроительству искали пути привлечения инвесторов к освоению территорий, занимаемых ветхим и аварийным жильем.
Расселение ветхих и аварийных домов в Новосибирске ведется, в том числе, в рамках освоения застроенных территорий. Однако многие площадки, формируемые и выставляемые мэрией на торги, остаются невостребованными у застройщиков. Причина, по мнению депутатов — в несовершенстве методики предварительной оценки рентабельности территорий.
«Получив в результате торгов участок, застройщик при его расселении должен расселить всех жильцов, в том числе, приобретая для них жилье на вторичном рынке. На площадках комплексного освоения зачастую отсутствуют коммуникации и дороги, на таких участках бывают различные обременения. Все эти затраты тоже несет застройщик», — рассказал Алексей Джулай директор компании «Дискус Плюс».«Расчет рентабельности должен быть максимально приближен к действительности. Застройщик, как любой предприниматель, не будет работать себе в убыток. Мне кажется, для города выгоднее активно работать по освоению застроенных территорий, нежели заниматься поддерживающим ремонтом аварийных домов», — прокомментировал председатель постоянной комиссии по градостроительству Вячеслав Илюхин.
Участники комиссии признали, что ориентировочные расчеты рентабельности, требуют доработки и рекомендовали мэру Новосибирска создать профильную рабочую группу.
Как ранее сообщал DK.RU, в Новосибирске в 2015 году будет расселено 83 ветхих и аварийных жилых дома общей площадью от 600 до 900 кв метров. На 23 из них средства выделит федеральный бюджет, остальные расселит муниципалитет. В 2014 году на эти цели в регионе из различных источников выделили около 1,8 млрд рублей. Эти средства были направлены на расселение 175 аварийных домов.
За 2008-2013 годы, когда в области начали действовать программы капремонта и сноса ветхих домов, Новосибирская область получила из федерального бюджета 7,3 млрд рублей, регион добавил 3,93 млрд рублей. На эти средства было расселено 697 аварийных домов, где проживали 12,4 тысячи граждан, и отремонтировано 1,3 тысячи многоквартирных домов, где проживают 155,9 тысячи человек.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
«Берите ситуацию в свои руки»: как строить промышленные объекты при ключевой ставке 21% 
Свердловская область занимает шестое место среди регионов РФ по объему госдолга 
Ресторатор Виктор Новиков открывает пятый проект в Екатеринбурге 
«В ближайших планах этого нет». Скоростных поездов между Екатеринбургом и Москвой не будет 
«Красивейший зал закрыт: потолок может обвалиться». Что будет с усадьбой Харитоновых?