Новосибирским ТРЦ не хватает развлечений и фитнес-клубов

Как рассказала президент Клуба управляющих БЦ Новосибирска Татьяна Гениберг, кризисные явления заметно отразились на торговой недвижимости города: за 1 квартал 2016 г. арендные ставки по ней снизились на 1,3%. Но важно отметить, что они очень разнятся в зависимости от класса ТРЦ, этажа и проходимости места. В среднем арендные ставки колеблются от 800 до 5000 руб./кв. м, самые высокие (в Центральном и Ленинском районах) составляют 4000 – 5000 руб. Самые низкие (в Кировском) – 250 руб./кв. м.

Сегодня, по мнению экспертов конференции, торговым центрам в Новосибирске просто не хватает развлекательной части, так как для собственников пока трудно выделить инвестиции на сегмент, который сегодня менее рентабелен, чем торговый.

К тому же, фитнес-клубы пока неохотно осваивают ТРЦ и не рассматривают их в качестве арендаторов, генерирующий дополнительный трафик.

Как считает Татьяна Гениберг, чтобы повысить интерес покупателей и нарастить трафик, торгово-развлекательным центрам в Новосибирске стоит задуматься о привлечении как можно большего количества арендаторов, могущих даже в кризис сгенерировать поток: например, парикмахерские, различные курсы и школы (моды, визажа, плетения, готовки и пр.), разные досуговые организации (особенно для детей).

В такое сложное время, говорят эксперты, необходимо максимально грамотно вести маркетинговую политику и делать ставки на то, на что раньше не обращали внимания.