Новостройки Новосибирска летом подешевели

Самый бюджетный "квадрат" в новостройке сегодня продается в Советском районе и стоит он 27 тысяч рублей. Самый дорогой квадратный метр - Октябрьском районе Новосибирска: 156 тысяч рублей.

На рынке недвижимости, как «вторичной», так и новостроек наступило летнее затишье. Хотя, фактор сезонности, по мнению аналитиков АН «Жилфонд» не оказывает решающего значения на динамику цен на жилье.

- Безусловно, с наступлением теплого времени года ряд покупателей переключается на дачи, отпуска и так далее, поэтому объем операций, совершаемых в летний период, уменьшается, - считает руководитель отдела новостроек АН "Жилфонд" Григорий Якобсон, – но сильного затишья, по крайней мере, в текущем году, мы не ожидаем.

Рынок, по мнению аналитиков, в определенной степени подогревают инвесторы, которые уже исторически считают, что покупать недвижимость на первичном рынке лучше именно летом, а продавать – уже зимой.

- Таким образом, - резюмирует Григорий Якобсон, - ожидать сильного спада цен на новостройки этим летом не стоит, стоимость квадрата сильно не изменится, <…> а к осени застройщики, вероятно, снова поднимут цены. Но, если поискать, то можно найти интересные предложения по рассрочке и снижению платежей за квартиру в новостройке.

район	min и max стоимость за кв.м (руб.)
Дзержинский	32 000 — 85 000
Железнодорожный	53 000 – 124 000
Заельцовский	35 000 – 94 000
Калининский	45 000 – 85 000
Кировский	30 000 – 70 000
Ленинский	29 000 – 81 000
Октябрьский	31 000 – 156 000
Первомайский	32 000 – 75 000
Советский	27 000 – 81 000
Центральный	54 000 – 125 000
г. Бердск	39 000 – 58 000
г. Обь	30 000 – 61 000
п. Краснообск	36 000 – 80 000
п. Мочище	34 000 – 54 000