Подписаться
Курс ЦБ на 01.12
76,19
91,20

О вторичном рынке Новосибирска: «Даже дешевая ипотека доступна далеко не всем»

О вторичном рынке Новосибирска: «Даже дешевая ипотека доступна далеко не всем»
Иллюстрация: pixabay.com

Эксперты подвели итоги февраля, проанализировав среднюю стоимость кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ. Новосибирск оказался в середине списка, заняв седьмое место.

Исследование экспертов ГК SRG показывает изменение средней цены предложения на рынке в феврале 2020 г. по отношению к январю 2020 г. 
 
Сгласно исследованию аналитиков, в феврале средняя стоимость «вторички» выросла почти во всех городах-миллионниках по сравнению с январем. На первом месте в рейтинге оказался Санкт-Петербург с подъемом цены в 0,92%, на втором — Воронеж с ростом в 0,89%, третье место досталось Самаре с 0,72% роста. А вот цена на недвижимость в Москве неожиданно показала отрицательную динамику: стоимость «квадрата» здесь, наоборот, снизилась — на 1,34%.
 
Новосибирск в рейтинге осказался на седьмом месте из 15-ти. За месяц цена кв. м в столице Сибири выросла на 0,4% — с 65 040 до 65 299 руб.
Ипотека в последние годы стала серьезным драйвером на рынке недвижимости, это обусловлено снижением ипотечных ставок. Покупательская активность, в свою очередь, спровоцировала рост цен на недвижимость. Отчасти на увеличение спроса повлияло и льготное кредитование: семейная, сельская ипотеки и т.д., — рассказал партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.
Борис Терехов уверен, что важно учитывать и тот факт, что, несмотря на кажущуюся привлекательность ипотеки, реальные доходы населения снижаются, а степень его закредитованности растет. Именно поэтому, по мнению Терехова, даже дешевая ипотека доступна не всем, так как в первую очередь раскупают всегда самые доступное жилье.  
Отдельно стоит отметить действия регулятора. Возможно уже в этом году мы увидим повышение надбавки к коэффициентам риска в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика. Это повлияет на снижение стоимости квадратных метров, — уточнил Борис Терехов.
Самое читаемое
  • Определился «Человек года в сфере культуры»Определился «Человек года в сфере культуры»
  • Назван «Банкир десятилетия»Назван «Банкир десятилетия»
  • Объявили главного Человека годаОбъявили главного Человека года
  • Стал известен «Человек года в сфере медицины»Стал известен «Человек года в сфере медицины»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.