В дорожающих новосибирских новостройках дешевеют только просторные квартиры

За последний год стоимость жилой недвижимости в Новосибирске выросла в среднем на 2,5% — с 52,2 тыс. руб. до 53,5 тыс. руб., при этом максимальный рост замечен в Железнодорожном районе — 10%, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. Цены мониторились в домах, от сдачи которых прошло не более трех лет. 

Как показало исследование рынка, на фоне роста стоимости квадратного метра лидерами по росту цены стали двухкомнатные квартиры, которые подорожали за год почти на 6%  — с 3,15 млн руб. до 3,33 млн руб. Для однокомнатной квартиры рост составил только 2,5%, а для «трешки» — 4%. Сейчас средняя стоимость «однешки» составляет 2,06 млн, трехкомнатной — 4,35 млн руб.

По словам руководителя пресс-службы сайта N1.RU Анастасии Гриневой, сейчас наиболее популярны у покупателей двухкомнатные квартиры — в эту категорию сменился спрос после пика пинтереса к студиям и однокомнатным квартирам. Соответственно, изменились и цены.

Примечательно, что несмотря на рост цены квадрата, квартиры площадью от 80 кв.м подешевели. Думаю, с учетом цены большие квартиры не так хорошо покупают, как хотелось бы, поэтому продавцы стараются держать или даже снижать цены в этом сегменте, — констатирует представитель портала.