Росреестр напомнил, как узнать кадастровый номер земельного участка

На территории РФ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Памятка Росреестра.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН при государственном кадастровом учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости или при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

Как сообщает пресс-служба Кадастровой палаты по Новосибирской области, с уществует несколько проверенных способов узнать кадастровый номер своего земельного участка. В первую очередь, необходимо проанализировать имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на участок (договор купли-продажи или иные договора (дарения и т.д.), свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН). Как правило, именно в них указан кадастровый идентификационный номер объекта.

Однако свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи зачастую могут не содержать сведений о кадастровом номере:

«В таком случае сведения о кадастровом номере можно получить посредством официального портала Росреестра. С помощью онлайн-cервиса «Публичная кадастровая карта» можно узнать номер земельного участка. Земельный участок можно найти по имеющимся характеристикам – адрес, место расположения, площадь. Кроме того, сервис предоставляет возможность поиска участка по уже известному кадастровому номеру», – пояснили в Росреестре.

Необходимые сведения также можно получить в офисе центра «Мои Документы», обратившись с запросом в орган регистрации прав о предоставлении сведений ЕГРН о земельном участке.

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами. В соответствии с законодательством кадастровый номер имеет следующий вид: 54:35:010101:1, где 54 – кадастровый округ (регион, субъект РФ), 35 – кадастровый район (например – г. Новосибирск или Новосибирский район и т.д.), 010101 – кадастровый квартал, 1 – номер участка.