Цена на новосибирские квартиры в феврале стала ниже

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», февраль текущего года на вторичном рынке завершился с ценой 64,21 тыс. руб./кв. м на 1-комнатные квартиры, 61,52 тыс. руб./ кв. м на 2-комнатные,с 60,09 тыс. руб./кв. м на 3-комнатные. Всего по Новосибирску уровень цен составил 62,26 тыс. руб./кв. м.

«Снижение средневзвешенных цен в сегменте квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке это только «надводная» часть процессов, происходящих на рынке недвижимости Новосибирска. Потребители, серьёзно настроенные на продажу квартиры, должны ориентироваться на цены сделок, прошедших за последний месяц в микрорайоне, где расположен их вариант — они могут отличаться от 5 до 12% от цены предложения в рекламных источниках. На разницу в цене и динамику снижения влияет район, местоположение внутри микрорайона, тип дома и качественные характеристики квартиры», – рассказал руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак.  

Также специалисты составили ТОП-10 самых дорогих районов по средневзвешенной цене предложения кв. м на вторичном рынке. Самым дорогим стал Центральный район, в котором 1-комнатные квартиры стоят 88,20 тыс. руб./кв. м, 2-комнатные – 81,18 тыс. руб./кв. м, 3-комнатные – 86,81 тыс. руб./кв. м. Следом идет Железнодорожный район с ценами: 1) 80,83 тыс. руб./кв. м, 2) 75,49 тыс. руб./кв. м, 3) 79,36 тыс. руб./кв. м. И самым «дешевым» районом оказался Заельцовский. Правда, однокомнатная там стоит чуть дороже, чем 2-комнатная квартира в железнодорожном. Уровень цен в Заельцовском районе распределился так: 1) 77,54 тыс. руб./кв. м, 2) 70,81 тыс. руб./кв. м, 3) 68,07 тыс. руб./кв. м.