В Новосибирске будет введено самое большое количество складских площадей
В Новосибирске по итогам первого полугодия все складские помещения оказались заняты. Сейчас город испытывает дефицит коммерческих площадей.
Консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости Colliers International подвела итоги первого полугодия 2014 года в сегменте складских помещений. За последние полгода рынок прирос ещё 850 тыс кв. м. В основном, в Москве, Санкт-Петербурге и Подмосковье.
В целом по России сейчас общее предложение складских площадей составляет 16,4 млн кв. м. В сообщении компании отмечается также, что основной спрос на складскую недвижимость на региональных рынках приходится на торговые сети и дистрибьюторы (70% сделок) и компании-производители (23% сделок). А вот логистические операторы пока с осторожностью выходят на региональные рынки.
При этом несмотря на большой ввод площадей в целом рынок остается дефицитным. Свободных площадей остается не более 2,7%. В Новосибирске уровень ещё ниже – 2,2%.
К концу года в Новосибирске также ожидается самый большой ввод складской и индустриальной недвижимости – 104,8 тыс. кв. м. Самыми значимыми складскими комплексами для региона являются распределительный центр «Магнит», площадь которого должна составить 40-60 тыс. кв. м. и «PNK-Толмачево» на 48,8 тыс. кв. м. Всего по стране ожидается появление 1,7 млн кв. м новых площадей.
Советник управляющего парнера DSO Consulting Сергей Сидоренко сообщил DK.RU, что на рынок ввод в эксплаутацию двух крупных комплексов не повлияет:
«По поводу дефицита ничего сказать не могу. Со сдачей этих двух крупных объектов в целом на рынке ничего не изменится – они строятся "под себя", и площади на рынок не поступят. В целом на рынке заметна тенденция замещения высококачественными площадями старых – компании переезжают на более современные площадки».
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Рубль продолжает укрепляться. Сколько это продлится и при чем тут Трамп 
«ФНС взялась за малые и средние компании». Советы от лучших по бухучету в Екатеринбурге 
Из-за кадрового дефицита компании предлагают подросткам зарплату выше 80 тыс. руб. в месяц 
IT-дайджест: Skype отключат, ChatGPT делает людей одинокими, а в России будет свой WeChat 
Для западных туристов закрыли Северную Корею. Россияне пока могут наслаждаться турами