В Новосибирске через слушания удалось изменить строительные нормативы и карту зонирования

9 ноября в Новосибирске прошли публичные слушания, на которые был вынесен проект решения Совета депутатов города Новосибирска «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска».

Проект предусматривает изменение параметров строительства для детального регулирования вопросов размещения объектов на территории города и размеров земельных участков для различных объектов, сообщает пресс-служба мэрии Новосибирска. В итоге документ получил одобрение экспертов и общественности.

Также изменения коснулись карты градостроительного зонирования территории Новосибирска - были откоректированы границы территориальных зон (149 схем-приложений) – это схемы по заявлениям физических и юридических лиц, предложения мэрии города Новосибирска и редакция условных обозначений карты градостроительного зонирования.

Эксперты рассмотрели и одобрили большинство схем зонирования городских территорий, предложенных на обсуждение.

Кроме того, в документ внесены изменения, которые касаются многоэтажной и среднеэтажной застройки. Новые нормативы установлены для предельного минимального количества машиномест для стоянок индивидуальных транспортных средств: 1 машиноместо на 105 кв. м общей площади квартиры (не менее 0,5 машиноместа на 1 квартиру) и не менее 15% открытых гостевых площадок;

Принят и максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка, который равен 2,5 (определяется как отношение общей площади по внутреннему контуру наружных стен надземных этажей зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, за исключением площадей мест общего пользования, стоянок автомобильного транспорта, технических помещений, ко всей площади земельного участка).

Установлен также предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения объектов капитального строительства в границах земельного участка  – 14 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир.