В Новосибирске началась работа по узакониванию многоквартирных домов на землях под ИЖС

Проблему эксплуатации многоквартирных домов, построенных в Новосибирске на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, обсудили на площадке Общероссийского народного фронта. Эксперты организации планируют объединить силы с исполнительной властью, чтобы разработать пул предложений, позволющих не только узаконить уже построенное жилье, но и предотвратить возможность повторения ситуации.

По данным ОНФ, сейчас в регионе насчитывается уже 110 сооружений, в которые вложились примерно 600 семей. Они купили доли собственности в спорном объекте, зачастую не понимая, что на месте дома должны располагаться частные дома, максимум - коттедж. Сейчас закон не дает возможности легализовать такое строение. Поэтому чиновники вынуждены выступать за снос незаконных зданий. К тому же, за счет собственников.

Эксперты ОНФ уверены, что решить проблему можно и другими методами. Одно из решений недопущения такой ситуации впредь предложил заместитель начальника инспекции госстройнадзора НСО Валерий Гноевой. Он уверен, что действующим механизмом для прекращения порочной практики может стать возвращение контрольных полномочий по выдаче разрешения на ввод объекта тому органу, который выдавал разрешение на строительство.

Представители управления Росреестра также нашли метод борьбы с проблемой. Они объяснили, что сейчас технический план здания жилого дома готовит правообладатель, который должен в декларации указывается, является объект многоквартирным или жилым домом. После этого система автоматизировано обрабатывает технический план, сведения попадают в кадастр. И, как передает ОНФ, одним из ограничений в этом процессе мог бы стать обязательный порядок предоставления в плане поэтажного описания возводимого объекта.

Все предложения, включая разработку дополнительных ограничений при регистрации доли в праве собственности в таких домах, будут оформлены и переданы в органы власти для рассмотрения возможности внесения изменений в соответствующие нормативные документы, сообщает сайт ОНФ со ссылкой на руководителя рабочей группы регионального отделения ОНФ «Общество и власть: конструктивный диалог» Татьяну Глазунову.