В Новосибирске упал спрос на землю под склады

23 апреля департамент земельных и имущественных отношений проведет открытый аукцион на право аренды двух земельных участков в Кировском районе, предназначенных для строительства логистических комплексов. Площадь одного из них составляет 12,9 тыс. кв. м, другого – 9,3 тыс. кв. м. Участки расположены по соседству в районе развязки на остановке «Мебельная фабрика», в непосредственной близости от железнодорожных путей и в относительной от Бугринского моста.

Земельные участки выставляются на торги уже не в первый раз: аукционы, прошедшие в прошлом году, не состоялись в связи с отсутствием заявителей. По мнению директора компании RID Analytics Елены Ермолаевой, сейчас земельные участки под размещение логистических объектов найти не трудно, а такие объемы бизнесу не нужны.

«Кировский район в целом не очень подходит для логистики. Даже близость Бугринского моста перспективными эти площадки не делает, поскольку пока он ведет в загруженную улицу Большевистскую, – считает эксперт. – Найти сейчас территорию для размещения промышленно-складских объектов не проблема, при этом ситуация со спросом здесь аналогична спросу на жилье: наиболее востребованными являются небольшие земельные участки».

Кроме того, добавила Елена Ермолаева, сейчас на рынке складывается не слишком благоприятная ситуация для девелопмента, и в городе вряд ли найдется достаточно крупный игрок, который будет готов арендовать такие земли. Бизнес в первую очередь интересует возможность приобрести землю в собственность, если не для строительства логистических объектов для рынка, то для собственных нужд.