Владельцам новосибирской недвижимости рассказали, от каких арендаторов стоит отказаться

В своём выступлении президент Клуба управляющих бизнес-центрами Татьяна Гениберг отметила, что, обобщив опыт участников рынка, можно выделить несколько направлений активно развивающихся направлений бизнеса, представители которых с большей долей вероятности станут надежными арендаторами. К их числу она отнесла продуктовые сети, аптеки, организации, занимающиеся обучением детей. По словам Татьяны Гениберг, в текущих условиях стоит присмотреться и к фитнес-центрам, которые хоть и не являются «очень дорогим арендатором», но могут стать долговременным партнером.

Тщательный отбор должны проходить пекарни: сейчас, по наблюдениям эксперта, этот бизнес уже идет на спад. Связано это может быть в том числе и с тем, что на волне популярности это направление привлекло непрофессиональных игроков. Поэтому сейчас проекты «новичков» могут постепенно закрываться.

Татьяна Гениберг сообщила, что также спад наблюдается к следующих сегментах: квесты, кальянные, меховые салоны и магазины одежды и обуви. Рестораны также вошли в этот список: президент Клуба управляющих бизнес-центрами объясняет, что сейчас происходит переход в сторону столовых и кофеен более низкой ценовой категории.

Судя по последнему опыту эксперта, москвичи продолжают интересоваться новосибирской недвижимостью, однако делают это больше для мониторинга ситуации, и в качестве арендаторов на них надеяться не приходится.