Власти ужесточили закон о самовольном строительстве

В «Российской газете» опубликована информация об изменениях в Федеральный закон № 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Как пояснил представитель  юридического отдела «Первого строительного фонда», закон №258-ФЗ уточняет понятие самовольной постройки. Если ранее одним из критериев для признания объекта самовольной постройкой было существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил, то теперь достаточно любых нарушений, даже незначительных.

Также необходимо наличие у застройщика прав в отношении земельного участка, допускающих строительство объекта, и соответствие параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки.

Документ № 258-ФЗ определяет права и обязанности органов местного самоуправления по сносу самовольных построек.

«Согласно изменениям органы местного самоуправления теперь вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае строительства на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей», — уточнил собеседник DK.RU.

Напомним, что в прошлом году разразился скандал из-за сноса по решению суда незаконно построенного многоквартирного жилого дома в Кировском районе. 25 семей купили квартиры в новостройке в 2013 году. Впоследствии оказалось, что многоквартирный дом построен на участках под индивидуальное строительство, что нарушает градостроительный кодекс.