За завершение долгостроев застройщикам будут давать больше новых земель

По мнению мэрии Новосибирска и регионального Минстроя, совершенствование регионального законодательства для решения проблем обманутых дольщиков является одной из важных задач для власти на сегодняшний день. Заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт заявил:

«Эта проблема не является уникальной и распространена во многих регионах страны. В Новосибирской области постоянно разрабатываются и выдвигаются новые законодательные инициативы. Предложенные изменения в областной закон № 583 от 1 июля 2015 г. позволят расширить список граждан, которые вложили денежные средства не в рамках существующего законодательства при строительстве многоквартирных домов, и теперь нуждаются в помощи».

Он сообщил, что сейчас подготовленный законопроект проходит согласование, после чего будет внесен на рассмотрение депутатов областного Заксобрания. По мнению Минстроя, такая ициатива позволит создать реально полезный инструмент, который пока отсутствует в регионе.

При министерстве строительства создана специальная рабочая группа, в рамках которой сейчас проходит подписание соглашений между властями и пострадавшими от недобросовестных застройщиков. Документы позволят создать правовой механизм и на основании изменения законодательства выйти из тупиковой ситуации, считают в новосибирском областном правительстве.

Также по инициативе Минстроя для решения проблем обманутых дольщиков осуществляется передача правительству Новосибирской области полномочий по распоряжению федеральными земельными участками через АИЖК в пределах 190 Га в районе п. Клюквенный Калининского района, и 18 Га по ул. Одоевского в Первомайском районе. Кроме того, решается вопрос о выделении дополнительных участков на территории Новосибирска либо Новосибирского района.

По данным правительства, сегодня в области 48 долгостроев, по каждому из которых разработаны «дорожные карты», помогающие решить вопросы по достройке многоквартирных домов. Вице-мэр Новосибирска Алексей Кондратьев отметил, что из 42 проблемных объектов областного центра 19 требуют значительных финансовых ресурсов, для чего необходима реализация масштабных инвестпроектов.

Власти предупреждают: при покупке жилья в строящихся многоквартирных домах гражданам следует руководствоваться только федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».