Завод «Бетолекс» поборется с «Сибитом»

Новый завод стал крупнейшим в Новосибирской области производителем автоклавного газобетона. Мощность предприятия позволяет выпускать 470 тыс. куб. м газобетона в год. «Бетолекс» будет делать комплекты конструкций для малоэтажного домостроения: стеновые блоки, стеновые панели, плиты перекрытий и покрытий, перемычки. Из них можно будет строить более 300 тыс. кв. м жилья в год. На проектную мощность предприятие планирует выйти в конце 2013 г.

В планах «Сибирского Строителя» — в марте 2013 г. ввести в эксплуатацию вторую очередь предприятия: производство сухих строительных смесей для кладочных и отделочных работ производительностью 35 тыс. т в год. На июль 2013 г. намечен запуск завода строительной извести мощностью 200 т в сутки.
По словам управляющего партнера компании «Сибирский Строитель» Дмитрия Малахова, в проект инвестировано 3,2 млрд руб., из них 2,6 млрд руб. — кредит Внешэкономбанка.

Новый завод планирует продавать продукцию потребителям не только Новосибирской области, но и соседних регионов. Часть продукции «Сибирский Строитель» намерен использовать для собственного строительства. В планах предприятия выход на рынок девелопмента — возведение коттеджных поселков из комплектов газобетона.
«Мы ставим задачу увеличить объем жилищного строительства, в том числе малоэтажного комфортного экономичного жилья, а также снижение стоимости квадратного метра. В 2012 г. введем почти 1,5 млн кв. м жилья, причем около 30% — малоэтажного», — заявил на открытии завода губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. По его словам, запуск «Бетолекса» будет способствовать привлечению в наш регион новых застройщиков, повышению конкуренции, а значит, снижению стоимости жилья для жителей области.

«Застройщикам не хватает технологий, позволяющих снизить себестоимость строительства. Поэтому открытие завода «Бетолекс» очень кстати. Он, в частности, будет производить панели, использование которых позволит сократить сроки строительства и уменьшить трудоемкость строительных работ», — говорит генеральный директор компании «Новосибирск СтройМастер» Вера Коновалова.

По мнению президента Ассоциации малоэтажного и индивидуального домостроения Инны Свечниковой, на местном рынке малоэтажного строительства есть спрос на готовые комплекты домов, которые можно возводить по типовым проектам. Она уверена, что с появлением на рынке такой продукции стоимость квадратного метра жилья в малоэтажном строительстве в регионе начнет снижаться.

«Бетолекс» выходит на рынок в непростое время. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что из‑за кризиса в экономике в 2013 г. спрос на газобетон снизится как минимум на 20%. В этих условиях на сокращающемся рынке «Бетолекс» составит жесткую конкуренцию другому новосибирскому заводу «Сибит» (проектная мощность — 300 тыс. куб. м). По оценке Сергея Дьячкова, сейчас мощности завода «Сибит» загружены как минимум на 90%. По его мнению, срок окупаемости «Бетолекса», с учетом конъюнктурных колебаний в экономике, составит 8-10 лет.

Ирина Овдина