Госпрограмма раскачала ипотечный рынок в Новосибирской области

По данным специалистов СГУ Банка России, в январе-апреле 2020 г. на первичном и вторичном рынках жители региона получили 10,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 23,5 млрд руб.

При этом за полтора месяца банки (по состоянию на 28.05.2020 г.) выдали заемщикам Новосибирской области 549 ипотечных кредитов на общую сумму 1,1 млрд руб. по программе «Льготная ипотека — 6,5%». Еще около 1,8 тыс. заявок одобрено.

Программа «Льготная ипотека — 6,5%» будет действовать до 1 ноября 2020 г. на покупку жилья на первичном рынке — у застройщиков. В ней нет ограничений по возрасту или составу семьи. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Максимальная сумма ипотеки по этой программе для Новосибирской области составляет 3 млн руб.

Уже сейчас мы видим, что новая программа поддерживает ипотечный спрос. Достаточно сравнить два показателя. В январе-апреле 2020 года жители региона получили 2465 ипотечных кредитов на квартиры первичного рынка. За время действия новой программы — чуть больше месяца — банки уже одобрили 2385 таких кредитов, частично они выданы, — прокомментировал начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев.

В целом за время действия новой льготной ипотечной программы от жителей Новосибирской области поступило 3,5 тыс. заявок. Часть из них еще находится на рассмотрении. Доля одобрения заявок, по которым банки уже приняли решение, составила 83%.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в регионе последовательно снижается уже год, отметили аналитики Банка России. Низкие ставки привели к росту спроса на ипотеку в начале года. В целом объемы выдачи ипотеки в Новосибирской области за четыре месяца 2020 г. на 19% превысили показатели аналогичного периода прошлого года. По количеству кредитов рост составил 7%.